臺灣新竹地方法院民事裁定
113年度司拍字第59號
聲 請 人 鄭欣宜 住新竹縣○○市○○路000號
相 對 人 邱必琴
上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵 押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、本件聲請意旨略以：相對人於民國(下同)110年4月16日、11 0年4月26日向其借款新台幣（下同）2,000,000元、500,000 元，約定於120年4月15日、120年4月25日清償，如未清償或 提前終止另有違約金之約定，並將其所有如附表所示之不動 產設定新台幣（下同）2,500,000元、1,000,000元之最高限 額抵押權予聲請人，為擔保其對聲請人過去、現在及將來於 該限額內所負債務之清償，經登記在案。未料上開借款相對 人自110年6月16日起未依約給付利息已達兩期以上，故債權 人依借貸契約書終止契約，為此聲請拍賣抵押物以資受償， 並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地 登記簿謄本、金錢借貸契約書影本等件為證。
三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本 院依非訟事件法第74條之規定於113年5月7日通知相對人得 於10日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函於11 3年5月24日合法寄存送達，惟迄未見相對人有所陳述，從而 ，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予 准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條、第85條第1項前段，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1千元。
中 華 民 國 113 年 6 月 28 日 新竹簡易庭司法事務官 黃恩慈