臺灣士林地方法院民事裁定
112年度抗字第421號
抗 告 人 邊孝然
視同抗告人 邊孝倫
邊孝如
相 對 人 柯力宏（原名：柯焜晃）
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，抗告人對於民國112年11月1
4日本院司法事務官所為112年度司拍字第261號裁定提起抗告，
本院裁定如下：
主 文
一、原裁定廢棄。
二、相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。三、聲請程序費用新臺幣貳仟元及抗告程序費用新臺幣壹仟元由 相對人負擔。
理 由
一、按訴訟標的對於共同訴訟之各人必須合一確定者，共同訴訟 人中一人之行為有利益於共同訴訟人者，其效力及於全體， 不利益者，對於全體不生效力，民事訴訟法第56條第1項第1 款定有明文。上開規定，於非訟事件關係人準用之，非訟 事件法第11條亦有明文規定。經查：本件抗告人及視同抗告 人邊孝倫、邊孝如（下合稱邊孝倫等2人）主張相對人以如 附表所示之不動產（下稱系爭不動產）設定本金新臺幣（下 同）300萬元之最高限額抵押權（下稱系爭抵押權）予世豐 資產管理股份有限公司（下稱世豐公司），世豐公司再將系 爭抵押權讓與第三人即抗告人之母柯菊英，嗣由抗告人及邊 孝倫等2人繼承系爭抵押權及其所擔保之債權，並對相對人 聲請裁定拍賣系爭不動產，經本院112年度司拍字第261號裁 定（下稱原裁定）駁回聲請，抗告人不服而提起抗告，是系 爭抵押權是否應裁定許可拍賣，對未提出抗告之邊孝倫等2 人必須合一確定，而本件抗告人之抗告係屬有利於邊孝倫等 2人之行為，依照首開規定，其效力應及於未提出抗告之邊 孝倫等2人，爰將渠等列為視同抗告人，合先敘明。 二、抗告意旨略以：相對人於民國00年0月間以系爭不動產為世 豐公司設定系爭抵押權，嗣柯菊英借款230萬元（下稱系爭 借款）予相對人，第三人即相對人之妻謝念芸兼世豐公司之 法定代理人即於00年0月間將系爭抵押權讓與柯菊英，另由 相對人於00年0月間簽發面額230萬元之本票（下稱系爭本票 ）為擔保，現由抗告人及邊孝倫等2人繼承上開權利。又柯 菊英、謝念芸曾於105年8月31日簽立協議書（下稱系爭協議 書），約定由謝念芸出售系爭不動產用以清償系爭借款；相
對人亦於000年00月00日出具同意拍賣聲明書（下稱系爭同 意書），可知兩造間確有系爭借款、系爭本票、系爭抵押權 等法律關係存在。惟抗告人提出系爭抵押權設定契約書、他 項權利移轉契約書、系爭本票、系爭協議書、他項權利證明 書、系爭同意書為證，聲請拍賣系爭不動產，原裁定竟駁回 聲請，顯有違誤，爰依法提起本件抗告，請求廢棄原裁定等 語。
三、按聲請拍賣抵押物係屬非訟事件，於最高限額抵押，法院須 就抵押權人提出之文件為形式上審查，如認其有抵押權登記 擔保範圍之債權存在，且債權已屆清償期而未受清償，即應 為准許拍賣抵押物之裁定（最高法院93年度台抗字第905號 、94年度台抗字第270號裁定意旨參照）。四、經查：抗告人主張其自柯菊英繼承系爭抵押權及其所擔保之 債權，並聲請拍賣系爭不動產等情，業遽其提出系爭抵押權 設定契約書、他項權利移轉契約書、系爭本票、系爭協議書 、他項權利證明書、系爭同意書為證，堪認兩造間確實存有 系爭抵押權及其所擔保之債權，是就抗告人提出之上開文件 為形式上審查，已足認抗告人與相對人間確實有債權存在， 揆諸上開說明，抗告人聲請拍賣系爭不動產，於法自無不合 。原裁定以抗告人未能證明兩造間確實有債權存在、債權清 償期亦未屆至，並以抗告人未提出債權證明文件而駁回其聲 請，實有未洽，抗告意旨指摘原裁定不當，求予廢棄，為有 理由。爰由本院將原裁定廢棄，並自為裁定如主文第2項所 示。
五、裁定如主文。
中 華 民 國 113 年 6 月 6 日 民事第三庭 法 官 楊忠霖以上正本係照原本作成。
如不服本裁定，僅得於收受本裁定正本送達後10日內，以適用法規顯有錯誤為理由，向本院提出再抗告狀（須按他造當事人之人數附繕本及繳納再抗告裁判費新臺幣1,000元）。再抗告時應提出委任律師或具有律師資格之人之委任狀；委任有律師資格者，另應附具律師資格證書及釋明委任人與受任人間有民事訴訟法第466 條之1 第1 項但書或第2 項所定關係之釋明文書影本。中 華 民 國 113 年 6 月 6 日 書記官 李宜羚
附表：
土地標示 編號 土地坐落 面積 權利範圍 縣市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺 1 新北市 汐止區 拱北 70 1萬14.81 100000分之444
建物標示 編號 建號 基地坐落 -------------- 建物門牌 建築式樣主要建築材料及房屋層數 建物面積（平方公尺） 權利範圍 樓層面積合計 附屬建物用途 1 220 新北市○○區○○段00地號 ---------------- 新北市○○區○○路0段000巷00弄000號5樓 鋼筋混凝土造、5層樓 5層：70.34 陽台：9 花台：2.4 全部 備註 共有部分：拱北段240建號，面積5,982.42平方公尺，權利範圍100000分之427