臺灣嘉義地方法院民事裁定
112年度訴字第707號
上 訴 人
即 原 告 陳建宏
被 上訴人
即 被 告 陳明燦
訴訟代理人 陳怡陵
上列當事人間債務人異議之訴事件，上訴人對於中華民國113年5
月3日本院112年度訴字第707號第一審判決提起上訴，本院裁定
如下：
主 文
上訴人應於本裁定送達後5日內補繳第二審裁判費新臺幣1,500元，逾期不補正，即駁回其上訴。
理 由
一、按因財產權起訴者，應依民事訴訟法第77條之13規定，繳納 裁判費；提起民事第二審上訴，應依同法第77條之16規定， 繳納上訴費，此為必備之程式。次按上訴不合程式或有其他 不合法之情形而可以補正者，原第一審法院應定期間命其補 正，如不於期間內補正，應以裁定駁回之，民事訴訟法第44 2條第2項定有明文。
二、債務人異議之訴之訴訟標的為該債務人之異議權，法院核定 此訴訟標的之價額，應以該債務人本於此項異議權，請求排 除強制執行所有之利益為準（最高法院92年度台抗字第659 號裁定同此見解）。因此，債務人就拆屋還地之強制執行事 件提起債務人異議之訴，請求撤銷該執行事件所為之執行程 序，乃為排除其地上物被拆除而繼續占有該地上物坐落土地 ，其本於異議權，請求排除強制執行所有之利益，係地上物 未遭拆除及繼續占有該部分土地所得受之客觀利益，而非取 得地上物所坐落土地所有權之利益（最高法院109年度台抗 字第51號裁定亦同此見解）。
三、經查：
㈠本件上訴人係對本院111年度司執字第54586號拆屋還地強制 執行事件（下稱系爭執行事件）提起債務人異議之訴，請求 撤銷系爭執行事件之強制執行程序。而被上訴人聲請強制執 行的內容為：上訴人應將坐落嘉義縣○○鄉○○○段0000地號土 地（下稱系爭土地），如本院110年度簡上字第49號判決附 圖代號甲部分面積139平方公尺之建物（門牌號碼為嘉義縣○ ○鄉○○村○○00號之1，下稱系爭建物）拆除，並將系爭土地返
還被上訴人。
㈡依上開說明，上訴人本於異議權請求排除系爭執行事件所有 的利益，是系爭建物未遭拆除及繼續占有系爭土地所得受的 客觀利益。
㈢關於免除拆除系爭建物部分之利益，經本院依職權調取門牌 號碼系爭建物之房屋稅課稅明細表，總現值共計新臺幣（下 同）19萬1,000元，有嘉義縣財政稅務局房屋稅113年課稅明 細表在卷可憑。又系爭建物之總面積為380.1平方公尺，則 換算系爭建物占用系爭土地之面積139平方公尺後，免除拆 除占用部分之利益，應係6萬9,847元（計算式：19萬1,000 元÷380.1平方公尺×139平方公尺=6萬9,847元，元以下四捨 五入）。
㈣又關於繼續占有系爭土地部分，上訴人若得繼續占用系爭土 地，堪認得受相當於租金之利益，而其繼續占用系爭土地之 期間未確定且難以推估，依民事訴訟法第77條之10規定，應 以10年列計存續期間，則以系爭建物所占用系爭土地面積為 139平方公尺，系爭土地於本件債務人異議之訴起訴時每平 方公尺之申報地價為70.4元（見卷附之土地建物查詢資料、 申報地價網頁查詢資料）。本院認系爭建物占用系爭土地所 得受相當於租金之不當得利即其所受客觀利益，以申報地價 年息5％計算，應屬適當，則上訴人繼續占用系爭土地所得受 之客觀利益為4,893元（計算式：139平方公尺×70.4元/平方 公尺×5％×10年=4,893元，元以下四捨五入）。 ㈤從而，上訴人就系爭建物免遭拆除之財產利益，並得繼續占 有使用土地所得受之客觀利益，應總計為7萬4,740元（計算 式：6萬9,847元＋4,893元＝7萬4,740元）。據此，本件債務 人異議之訴事件之訴訟標的價額應予核定為7萬4,740元，此 即上訴人提起本件上訴之上訴利益，應徵第二審裁判費1,50 0元，未據上訴人繳納，茲依民事訴訟法第442條第2項前段 規定，限上訴人於本裁定送達後5日以內逕向本院如數補繳 ，逾期不繳，即駁回其上訴。
中 華 民 國 113 年 6 月 18 日 民事第二庭法 官 張佐榕
以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀（須按對造人數提出繕本），並繳納抗告費新臺幣1,000元。中 華 民 國 113 年 6 月 18 日 書記官 張宇安