臺灣屏東地方法院民事裁定
113年度屏補字第207號
原 告 黃建昌
訴訟代理人 謝宛均律師
被 告 許崑盛
許福生
許福全
許寶仁
許瓊文
許梅春
許坤榮
李麗卿
許純綾
許舒雅
許崑豐
陳許珠麗
許珠美
楊幕聖
許瑞仕
許方性
許宗烟
許秀娥
許秀金
一、上列當事人間請求塗銷地上權登記事件，原告起訴未據繳納
裁判費。
二、按因地上權、永佃權涉訟，其價額以1年租金15倍為準；無
租金時，以1年所獲可視同租金利益之15倍為準；如1年租金
或利益之15倍超過其地價者，以地價為準。民事訴訟法第77
條之4定有明文。查原告起訴請求終止如附表編號1至4所示
之地上權（下稱系爭地上權），並請求被告等將系爭地上權
予以塗銷。又系爭地上權並無租金之登記，其價額應以1年
所獲可視同租金利益之15倍計算(依土地法第105條準用第97
條規定計算），經核定如附表所示為新臺幣（下同）508,38
4元；另系爭土地地價如附表所示為2,118,262元，則系爭土
地1年租金15倍並未超過地價，依前揭規定，本件訴訟標的
價額應核定為508,384元，應徵第一審裁判費5,510元。茲依
民事訴訟法第249條第1項但書規定，命原告於收受本裁定送
達後7日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴。
三、特此裁定。
中 華 民 國 113 年 6 月 21 日
屏東簡易庭 法 官 曾吉雄
正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補
繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 113 年 6 月 21 日
書記官 鄭美雀
附表：
地上權坐落地號：屏東縣○○鄉○○段000地號土地 民國113年1月公告土地現值：6,000元/平方公尺 113年1月申報地價：960元/平方公尺 單位：新臺幣，元以下四捨五入 1厘為96.99平方公尺、1毛為9.699平方公尺、1糸為0.9699平方公尺 編號 地上權權利人 設定權利範圍 地上權價額 土地價額 1 許崑盛 四毛五糸即43.6455平方公尺 43.6455×960×10％×15＝62,850元 43.6455×6,000＝261,873元 2 許福生等14人 二厘二糸即195.9198平方公尺 195.9198×960×10％×15＝282,125元 195.9198×6,000＝1,175,519元 3 許瑞仕 肆毛玖糸即47.5251平方公尺 47.5251×960×10％×15＝68,436元 47.5251×6,000＝285,151元 4 許方性等4人 六毛八糸即65.9532平方公尺 65.9532×960×10％×15＝94,973元 65.9532×6,000＝395,719元 合計 508,384元 2,118,262元 備註： 1.地上權價額計算式：設定權利範圍×申報地價×年息10％×15。 2.土地價額計算式：設定權利範圍×公告土地現值。