拍賣抵押物
臺灣高雄地方法院(民事),司拍字,113年度,2號
KSDV,113,司拍,2,20240523,2

臺灣高雄地方法院民事裁定
113年度司拍字第2號
聲 請 人 星展（台灣）商業銀行股份有限公司


法定代理人 伍維洪



相 對 人 王慈芬


王慈萱

王敬宗

雷亞力（RAYMOND,ALEXANDER-WILLAM）





當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵 押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、聲請意旨略以：案外人王慈柔於民國（一）104年2月13日（ 二）98年11月17日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請 人借款之擔保，設定新台幣（下同）（一）540,000元（二 ）16,800,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為（ 一）134年2月11日（二）128年11月15日，約定依照各個債 務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。嗣王慈柔於民 國111年2月11日死亡，相對人為其繼承人。三、嗣案外人王慈柔於民國104年2月16日向聲請人借用11,000,0 00元、3,450,000元，利息依契約所載。詎相對人未依約繳 款，尚欠7,348,375元。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並



提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本各2件、 土地登記簿謄本1件及建物登記簿謄本各2件、房屋抵押貸款 約定書影本1件為證。又新加坡商星展銀行股份有限公司台 北分公司依企業併購法有關分割之規定，自101年1月1日起 將該在台分行之主要營業、資產及負債分割予聲請人，附此 敘明。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院 提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請 所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中　　華　　民　　國　　113 　年　　5 　　月　　23　　日 鳳山簡易庭
司法事務官 張佳誼
　　　　　　　　　　　　　　　　
附表：不動產標示
土地：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 編　 號 土　　　　　地　　　　　坐　　　　　落 地　 目 面積 權利範圍 備考 市 區 段 小　段 地　　　　號 平方公尺 １ 高雄 前金 北金 　　　 1158 490 10000分 之742 　 建物︰　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 編　 號 建　號 基地坐落 建築式樣主要建築材料及房屋層數 建物面積（平方公尺） 權利範圍 備考 建物門牌 樓層面積 合計 附屬建物用途及面積 １ 1800 北金段1158地號 鋼筋混凝土造14層樓房 十層：239.94 合計：239.94 陽台：36.6 全部 　 河東路300號10樓 共有部分：北金段1805建號，1,855.01平方公尺， 權利範圍：10000分之630（含停車位編號06，權利範圍10000分之53） （含停車位編號23，權利範圍10000分之53） ２ 1788 北金段1158地號 鋼筋混凝土造14層樓房 地下一層：109.61 見使用執照：91.34 合計：200.95 10000分 之743 　 河東路300號地下一層 共有部分：北金段1805建號，1,855.01平方公尺，權利範圍：10000分之381 　　　　　　　　　　　　　　　　
附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。