拍賣抵押物
臺灣高雄地方法院(民事),司拍字,113年度,112號
KSDV,113,司拍,112,20240528,2

臺灣高雄地方法院民事裁定
113年度司拍字第112號
聲 請 人 陽信商業銀行股份有限公司

法定代理人 陳勝宏
代 理 人 趙學涵
相 對 人 陳昱辰


當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵 押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、聲請意旨略以：案外人鐘莉芸於民國（一）108年9月20日（ 二）108年11月26日以其所有如附表所示之不動產，為向聲 請人借款之擔保，設定新台幣（下同）（一）4,200,000元 （二）600,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為 民國（一）138年8月25日（二）138年11月25日，約定依照 各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。嗣於民 國113年1月11日經信託移轉於相對人，並經登記在案。三、嗣案外人鐘莉芸於民國108年8月起邀案外人杜文煌為保證人 向聲請人借用二筆3,500,000元、500,000元，利息及違約金 依契約所載。詎相對人自民國112年12月起即未依約繳納， 尚欠新台幣共計3,215,257元。為此聲請拍賣抵押物以資受 償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本各 2件、土地登記簿謄本2件及建物登記簿謄本1件、借款契約 書影本2件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院 提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請 所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中　　華　　民　　國　　113 　年　　5 　　月　　28　　日 鳳山簡易庭
司法事務官 張佳誼




　　　　　　　　　　　　　　　　
附表：不動產標示
土地：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 編　 號 土　　　　　地　　　　　坐　　　　　落 地　 目 面積 權利範圍 備考 市 區 段 小　段 地　　　　號 平方公尺 １ 高雄 鳳山 七老爺 一甲　　 　　 　 1271-41 5 全部 　 ２ 高雄 鳳山　 七老爺　 一甲　　 1271-25 65 全部 建物︰　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 編　 號 建　號 基地坐落 建築式樣主要建築材料及房屋層數 建物面積（平方公尺） 權利範圍 備考 建物門牌 樓層面積 合計 附屬建物用途及面積 １ 901 七老爺段一甲小段1271-41及1271-25地號 鋼筋混凝土造2層樓房 一層：37.08 二層：40.14 合計：77.22 全部 　 林森路336巷39號 　　　　　　　　　　　　　　　　
附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。