臺灣雲林地方法院民事判決
113年度訴字第148號
原 告 許芷瑛
訴訟代理人 丁英釗
被 告 許陳梅菊
陳慶章
陳慶錤
陳雅雯
上列當事人間請求分割共有物事件，本院於民國113年4月30日言
詞辯論終結，判決如下：
主 文
兩造共有坐落雲林縣○○鄉○○段000地號、面積594.82平方公尺土地，分割如附圖雲林縣臺西地政事務所民國113年3月12日土地複丈成果圖（甲案）所示，即:
㈠編號(a)部分、面積198.27平方公尺土地，分歸原告取得。㈡編號(b)部分、面積396.55平方公尺土地，分歸被告許陳梅菊 、陳慶章、陳慶錤、陳雅雯取得，並依序依應有部分1/2、1/6 、1/6、1/6比例保持共有。
訴訟費用由兩造依附表應有部分比例負擔。
事實及理由
壹、程序方面：
被告許陳梅菊、陳慶章、陳雅雯經合法通知，未於言詞辯論 期日到場，核無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依原 告之聲請，由其一造辯論而為判決。
貳、實體部分:
一、原告主張略以:坐落雲林縣○○鄉○○段000地號、面積594. 82平方公尺土地（下稱系爭土地）為兩造所共有，各共有人 之應有部分比例如附表所示。系爭土地並無因使用目的不能 分割，或共有人間訂有不分割之協議，然共有人間就分割方 法不能協議決定，又原告已經退讓遷就被告三合院坐落使用 位置，但為避免分得土地面寬過於狹窄，請依雲林縣臺西地 政事務所（下稱臺西地政）民國113年3月12日土地複丈成果 圖（下稱附圖）甲案所示方法分割等語。並聲明：系爭土地 依附圖甲案分割;訴訟費用由被告負擔。
二、被告部分:
㈠、被告陳慶錤:對於原告訴請分割系爭土地沒有意見，但依照全 體被告的意見，希望依附圖乙案所示方法分割等語。㈡、被告陳雅雯未於期日到場，惟曾於勘驗期日表示願分在系爭 土地東北邊並表示維持共有等語。
㈢、被告許陳梅菊、陳慶章均未於期日到場，亦未提出書狀作何 聲明或陳述。
三、得心證之理由:
㈠、按各共有人，除法令另有規定外，得隨時請求分割共有物。 但因物之使用目的不能分割或契約訂有不分割之期限者，不 在此限。又共有物之分割，依共有人協議之方法行之。分割 之方法不能協議決定，或於協議決定後因消滅時效完成經共 有人拒絕履行者，法院得因任何共有人之請求，以原物分配 於各共有人，民法第823條第1項及第824條第1項、第2項第1 款分別定有明文。查系爭土地為兩造所共有，應有部分如 附表所示，使用分區為鄉村區，使用地類別為乙種建築用地 ，
並無因使用目的不能分割，或共有人間訂有不分割之協議等 情，為兩造所不爭執，並有土地登記第一類謄本在卷可參（ 本院卷第19-21頁），足信無誤。又共有人間就分割方法不 能協議決定乙情，由到場之兩造就分割方法之主張不同，及 部分被告自始均未出庭等情，亦可明證，足信屬實。從而， 原告請求裁判分割系爭土地，於法有據，應予准許。㈡、次按定共有物分割之方法，固可由法院自由裁量，但仍應斟 酌各共有人之意願、共有物之性質、價格、分割前之使用狀 態、經濟效用、分得部分之利用價值及全體共有人之利益等 有關情狀，定一適當公平之方法以為分割（最高法院74年度 第1次民事庭會議決議、49年台上字第2569號判決意旨參照 ）。查系爭土地形狀略呈長方形，有約70幾年老舊三合院坐 落其上，東南側面臨道路（以中間大門及兩側圍牆作區隔） 等情，業經本院會同兩造與臺西地政人員勘驗現場明確，並 有勘驗筆錄、現場照片、內政部國土測繪中心網頁資料等在 卷可參（本院卷第53-61頁）。本院參酌系爭土地上開現狀 ，到場兩造所主張之如附圖甲、乙案分割方法，各共有人均 能分足應有部分土地面積（被告許陳梅菊、陳慶章、陳慶錤 、陳雅雯等人保持共有），分配位置、方向亦均略同，僅臨 路寬度（東南側）有所差異。惟依附圖乙案所示方法分割 ，則編號(a)部分臨路寬度（依圖面量測，下同）僅約2.5公 尺、編號(b)部分臨路寬度則超過11公尺，不利於原告分得 土地即編號(a)部分之利用與經濟價值，且二者臨路寬比近4
.5倍，亦不符共有公平原則；反之依附圖甲案所示方法分割 ，則編號(a)部分臨路寬度約4.5公尺、編號(b)部分臨路寬 度約9公尺，兩者相差約2倍，符合共有公平之原則，並有利 於各共有人就分得土地之開發利用，符合地盡其利之經濟原 則，應屬妥適，爰判決分割如主文第1項所示。四、訴訟費用之負擔：按分割共有物事件乃具非訟事件之性質， 法院斟酌何種分割方法較能增進各共有人分得土地之經濟效 益，並兼顧兩造之公平、利益，以決定適當之分割方法，不 因何造起訴而有不同，故原告本件請求裁判分割共有物雖有 理由，然由敗訴之當事人負擔全部訴訟費用顯失公平，應依 民事訴訟法第80條之1 規定，命勝訴之原告依其應有部分之 比例負擔部分訴訟費用;而被告之應有部分比例亦有不同， 於本件訴訟之利害關係亦顯有差異，爰依民事訴訟法第85條 第1項但書規定，命各依應有部分比例負擔。
五、結論:本件原告之訴有理由，爰判決如主文。中 華 民 國 113 年 5 月 14 日 民事第二庭 法 官 黃一馨
以上正本係照原本作成。
如對本判決上訴，須於判決送達後廿日內向本院提出上訴狀。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中 華 民 國 113 年 5 月 14 日 書記官 黃巧吟
附表：雲林縣○○鄉○○段000地號土地 編號 共有人 應有部分比例 訴訟費用負擔比例 1 許陳梅菊 3分之1 3分之1 2 陳慶章 9分之1 9分之1 3 陳慶錤 9分之1 9分之1 4 陳雅雯 9分之1 9分之1 5 許芷瑛 3分之1 3分之1