臺灣臺南地方法院民事裁定
113年度司拍字第76號
聲 請 人 謝雅筑
相 對 人 亞匯行動支付股份有限公司
法定代理人 潘信有
債 務 人 楊詠淇
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文 。此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準 用之。次按不動產所有人設定抵押權後，得將不動產讓與他 人。但其抵押權不因此而受影響。民法第867條，亦規定甚 明。末按對信託財產不得強制執行。但基於信託前存在於該 財產之權利、因處理信託事務所生之權利或其他法律另有規 定者，不在此限。信託法第12條第1項，復有明確規定。二、聲請意旨略以：
㈠債務人楊詠淇以其所有如附表所示之不動產，於民國101年 10月22日為擔保債務人對抵押權人現在（包括過去所負現 在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額 內所負之債務，包括借款、透支、墊款、票據、保證及違 約金之債務，設定新臺幣（下同）17,000,000元之最高限 額抵押權，擔保債權確定期日為民國102年4月21日，債務 清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。 ㈡嗣債務人楊詠淇於①102年4月20日②102年4月20日③102年4月 20日簽發面額新臺幣①2,000,000元②3,000,000元③10,000, 000元之本票3紙向原抵押權人李嘉年借款，嗣聲請人輾轉 受讓上開債權及其擔保之抵押權，惟上開借款未依約支付
利息及清償；又債務人楊詠淇雖於本件抵押權設定後之同 日（即101年10月22日）將如附表所示之不動產信託登記 予原抵押權人李嘉年，嗣後並變更受託人為相對人，惟依 前開說明，上開抵押權不因之而受影響，聲請人之抵押權 不因之而受影響，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出 抵押權設定契約書、他項權利證明書、抵押權移轉變更契 約書、債權讓與聲明書、信託契約書、土地信託內容變更 契約書等影本各1件、郵局存證信函用紙、中華郵政掛號 郵件收件回執等影本各2件、本票影本3件、土地登記謄本 8件等為證。
三、經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法 律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 113 年 5 月 9 日 司法事務官 黃鳳珠
附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★二、聲請人應於收受本裁定後15日內，提出『相對人其他可供送 達之地址』；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資 料( 例如公司設立變更登記事項表) 及法定代理人最新現 戶戶籍謄本正本( 戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事 欄請勿省略) ，以核對是否合法送達。( 否則無法核發確 定證明書)
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人 勿庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對 於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁 定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前 向本院聲請裁定更正錯誤。
附表：113年度司拍字第76號
編號 土地坐落 面 積 權利範圍 縣市 鄉鎮市區 段 地號 平方公尺 001 臺南市 安南區 長安段 118 16.12 全部 002 臺南市 安南區 長安段 119 113.78 全部 003 臺南市 安南區 長安段 121 774.09 全部 004 臺南市 安南區 長安段 121-2 64.46 全部 005 臺南市 安南區 長安段 122 115.82 全部 006 臺南市 安南區 長安段 122-1 28.33 全部 007 臺南市 安南區 長安段 123 41.18 全部 008 臺南市 安南區 長安段 123-1 31.54 全部
, 台灣公司情報網