臺灣臺北地方法院民事裁定
113年度補字第916號
原 告 唐瑞婷
被 告 傅思遠
鄭素蘭
上列當事人間請求遷讓房屋等事件，本院裁定如下：
主 文
原告應於本裁定送達後五日內，補繳裁判費新臺幣陸仟捌佰參拾元，逾期不繳，即駁回其訴。
理 由
一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以 起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的 所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算 之；以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或 費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1項、第2 項、第77條之2第1項前段、第2項分別定有明文。次按房屋 及土地為各別之不動產，各得單獨為交易標的，故房屋所有 權人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時 之交易價額為準，核定其訴訟標的價額，而不應將房屋坐落 之土地價額併算在內（最高法院99年度台抗字第275號裁定 意旨參照）。
二、經查，本件原告於民國113年4月15日起訴，聲明請求：㈠被 告應將門牌號碼臺北市○○區○○街00號3樓房屋（即臺北市○○ 區○○段○○段000○號建物，下稱系爭房屋）騰空遷讓返還原告 ；㈡被告應自113年4月1日起至遷讓系爭房屋之日止，按月給 付新臺幣（下同）3萬2,000元，並加計法定遲延利息；㈢被 告應給付積欠之水、電、瓦斯費及房屋修繕費共1,524元， 並加計法定遲延利息。經核係以一訴主張數項標的，其中第 1項聲明部分，系爭房屋所在建築為4層樓之鋼筋混凝土造建 物，建築完成日期為60年12月14日，於起訴時之屋齡約為52 年4個月，總面積為73.27平方公尺，有本院職權調取之系爭 房屋建物登記謄本在卷可稽，依臺北市政府地政局建築物價 額試算表所示，系爭房屋於起訴時之價值為60萬9,785元， 是此項訴訟標的價額為60萬9,785元；第2項聲明請求被告按 月給付相當於租金之不當得利及法定遲延利息，依上開規定
，就起訴前（即113年4月1日起至113年4月14日止，共計14 日）之不當得利請求計1萬4,933元【計算式：3萬2,000元÷3 0日×14日＝1萬4,933元】部分，仍應合併計算訴訟標的價額 ；至第3項聲明部分，原告係依兩造間租約約定請求被告返 還積欠之水、電、瓦斯費及房屋修繕費共1,524元，此項聲 明與第1項聲明間訴訟標的並不相同，且非附帶請求，自應 合併計算訴訟標的價額，另原告請求加計法定遲延利息則屬 附帶請求，不併計價額。是以，本件訴訟標的價額核定為62 萬6,242元【計算式：60萬9,785元＋1萬4,933元＋1,524元＝62 萬6,242元】，應徵第一審裁判費6,830元，未據原告繳納。 茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁 定送達後5日內補繳上開裁判費，逾期不繳，即駁回原告之 訴。
三、爰裁定如主文。
中 華 民 國 113 年 5 月 9 日
民事第六庭 法 官 石珉千
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。中 華 民 國 113 年 5 月 9 日 書記官 楊婉渝