臺灣橋頭地方法院民事裁定
113年度司拍字第25號
聲 請 人 臺灣銀行股份有限公司
法定代理人 施瑪莉
代 理 人 蔡旭芳
複 代 理人 卓維宏
相 對 人 李淑芬即李林秀菊之繼承人
李志建即李林秀菊之繼承人
李志郎即李林秀菊之繼承人
李味瓊即李林秀菊之繼承人
李味珍即李林秀菊之繼承人
李伊雅即李林秀菊之繼承人
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵 押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、聲請意旨略以︰被繼承人李林秀菊於民國104年10月20日以其 所有如附表所示之不動產，為擔保其對債權人現在(包括過 去所負現在尚未清償)及將來在本抵押權設定契約書所定最 高限額內所負之債務，包括借款、信用卡契約、保證，設定 新臺幣（下同）2,400,000元之最高限額抵押權，擔保債權 確定期日：134年10月18日，清償日期：依照各個債務契約
所約定之清償日期，經登記在案。嗣相對人於104年10月22 日向聲請人借款2,000,000元，借款期間自104年10月22日起 至124年10月22日止，分期240期，每月為一期，依年金法按 月平均攤還本息，如甲方(借款人)於借款期間內死亡，其繼 承人仍願依約履行者，未依約履行，乙方(本件聲請人)同意 不主張視為全部到期，但甲方之繼承人未依約履行或依法聲 請法院限定繼承清算程序者，乙方將主張視為全部到期。嗣 被繼承人李林秀菊於109年8月28日死亡，其繼承人為其子女 李明珠、李淑芬、李佳凌、李添興(已故，由其子女李志建 、李志郎、李味瓊、李味珍、李伊雅代位繼承其應繼分)、 李國禮、李國憲(已故)，其中李明珠、李佳凌、李國禮已向 法院聲明拋棄繼承，並經法院准予備查在案，故被繼承人李 林秀菊之遺產即應由李淑芬、李志建、李志郎、李味瓊、李 味珍、李伊雅繼承，被繼承人李林秀菊所遺附表所示之不動 產所有權於109年8月28日以繼承為由移轉登記予相對人李淑 芬、李志建、李志郎、李味瓊、李味珍、李伊雅。詎相對人 僅繳息至112年4月20日，即未依約還款，依約喪失分期期限 利益，全部債務視為全部到期，截至113年1月18日止，尚積 欠本金1,329,513元及利息、違約金未清償，為此聲請拍賣 抵押物以資受償等語。
三、經查，聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書、其 他約定事項、他項權利證明書、放款借據(消費者貸款專用) 、放款客戶歸戶查詢單、被繼承人李林秀菊之死亡除戶戶籍 謄本、繼承系統表、各繼承人之最新戶籍謄本、土地建物登 記第一類謄本等為證。本件抵押權既已依法登記，且相對人 未依約清償，形式上合於實行抵押權之要件；且已據本院發 函通知相對人於收受該通知後7日內，就本件最高限額抵押 權所擔保之債權額陳述意見，該通知業已合法送達相對人， 有送達證書附卷可稽，相對人逾期迄今仍未陳述意見，依首 開規定，本件聲請，經核尚無不合，應予准許
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。如持本裁定聲請強制執行時 ，請一併檢附本裁定准許部分相對人收受裁定之送達證書影 本提出於民事執行處。
六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執 之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本 裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之 訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項
準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
中 華 民 國 113 年 5 月 31 日 橋頭簡易庭
司法事務官 任士慧
附表 土地： 編 號 土 地 坐 落 使 用 分 區 面 積 權利 範圍 市 區 段 地 號 平方公尺 1 高雄 岡山 大仁 913 （空白） 60 全部 備註 所有權範圍：李淑芬1/2、李志建1/10、李志郎1/10、李味瓊1/10、李味珍1/10、李伊雅1/10 建物︰ 編 號 建 號 基地坐落 建築式樣 主要建築 材 料 及 房屋層數 建物面積 （平方公尺） 權利 範圍 建物門牌 樓層面積 合 計 附屬建物用途及面積 １ 1797 大仁段913地號土地 加強磚造2層 1層：36.92 2層：46.62 騎樓：11.26 合計：94.8 X 全部 高雄市○○區○○○路0段00巷00號 備註 李淑芬、李志建、李志郎、李味瓊、李味珍、李伊雅公同共有1分之1
附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。