臺灣桃園地方法院民事裁定
113年度監宣字第223號
聲 請 人 彭天和 住○○市○○區○○里0鄰○○0○0號
相 對 人 彭偉倫
上列聲請人聲請許可監護人行為事件，本院裁定如下：
主 文
聲請駁回。
聲請程序費用由聲請人負擔。
理 由
一、聲請意旨略以：相對人前經本院以111年度監宣字第836號裁 定宣告為受監護宣告之人，並選定聲請人為其監護人。茲因 買賣不動產，需辦理地政過戶。爰依民法第1113條準用第11 01條規定，聲請裁定准聲請人代相對人處分所有如附表所示 不動產等語。
二、按監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益，不得 使用、代為或同意處分；監護人為下列行為，非經法院許可 ，不生效力：㈠代理受監護人購置或處分不動產，㈡代理受監 護人，就供其居住之建築物或其基地出租、供他人使用或終 止租賃，民法第1101條第1項、第2項定有明文，且依同法第 1113條規定，前揭規定於成年人之監護準用之。而法院依前 開規定決定是否同意處分受監護宣告人之不動產，係審酌有 無處分不動產之必要性，並兼顧受監護宣告人之利益，以確 保監護人妥善運用受監護宣告人之財產。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出兩造戶籍謄本、身 分證影本、附表所示不動產之第一類謄本等件為證，並經本 院職權調取本院111年度監宣第836號監護宣告案卷核閱無訛 ，堪信為真。又聲請人與本院指定之會同開具財產清冊之人 彭李春花已查核相對人之財產並製作開具財產清冊向本院陳 報，經獲准備查在案，亦經本院職權調取本院113年度監宣 字第316號報告或陳報事件案卷確認無誤。
四、次查，聲請人主張因不動產買賣而有辦理過戶之必要，惟經 本院於113年3月13日函請聲請人於文到20日補正相對人每月 支出費用及處分財產之用途，並於同年4月30日送達聲請人 ，惟聲請人迄未補正，此有本院收文資料查詢表存卷可參。 是聲請人並未補正敘明處分附表所示之不動產之用途，尚無 從逕認聲請人本件聲請係為相對人之利益而為之。基上，聲 請人欲代為處分相對人如附表所示之不動產，尚無從認定符 合相對人之利益，是本件聲請人之聲請不應准許，應予駁回
。惟相對人日後若有急需或有其他特殊情形，而有處分附表 所示不動產之必要性及急迫性時，聲請人仍得另行向本院聲 請准予處分，要屬當然，附此敘明。
五、爰裁定如主文。
中 華 民 國 113 年 5 月 31 日 家事法庭 法 官 姚重珍
以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 113 年 6 月 3 日 書記官 王小萍
附表：
編號 不動產 權利範圍 1 桃園市○○區○○段0000地號土地 1分之1 2 桃園市○○區○○段000地號土地 1分之1 3 桃園市○○區○○段000地號土地 1分之1