臺灣桃園地方法院民事裁定
113年度家聲字第37號
聲 請 人 國軍退除役官兵輔導委員會桃園市榮民服務處
（即被繼承人沈俊官之遺產管理人）
法定代理人 鄭源敏
相 對 人
即被繼承人 沈俊官（亡）
上列聲請人聲請變賣被繼承人沈俊官遺產事件，本院裁定如下：
主 文
許可聲請人變賣被繼承人沈俊官所有如附表所示之不動產。程序費用由被繼承人沈俊官之遺產負擔。
理 由
一、按為清償債權或交付遺贈物之必要，管理人經親屬會議之同 意，得變賣遺產；親屬會議不能召開或召開有困難時，依法 應經親屬會議處理之事項，由有召集權人聲請法院處理之， 民法第1179條第2項、第1132條定有明文。次按遺產管理人 為清償債權、交付遺贈物或移交遺產給大陸地區繼承人，有 變賣遺產之必要者，應聲請法院許可後辦理，退除役官兵死 亡無人繼承遺產管理辦法第8條之1第1項定有明文。二、聲請意旨略以：被繼承人沈俊官（男，民國0年0月00日生， 身分證統一編號：Z000000000號）為受聲請人列冊服務之退 除役官兵，已於100年7月27日死亡，遺有如附表所示之不動 產（下稱系爭不動產）。被繼承人在臺無繼承人，依臺灣地 區與大陸地區人民關係條例第68條及退除役官兵死亡無人繼 承遺產管理辦法第4條之規定，聲請人為被繼承人之法定遺 產管理人，依法執行遺產管理人之職務，並經本院以100年 度司家催字第396號裁定公示催告被繼承人之繼承人、債權 人及受遺贈人為承認繼承在案。茲因聲請人所管理被繼承人 之遺產，無人聲請繼承，造成每年支出地價稅及房屋維修費 用，於113年4月10日現金收支已為負新臺幣4,063元。故請 准聲請人變賣被繼承人所遺如附表所示之不動產等語。三、聲請人主張之上揭事實，業據提出被繼承人戶籍資料、榮民 個人基本資料、財政部臺灣省北區國稅局遺產稅免稅證明書 、土地所有權狀、房屋稅籍證明書、本院100年度司家催字 第396號民事裁定、公示催告新聞紙、亡故單身榮民已屆滿 繼承期限名冊、遺產收支查詢作業等件，堪信聲請人所述為
真。本件被繼承人沈俊官為退除役官兵，遺留有如附表所示 之不動產，在臺無其他親屬，聲請人為被繼承人之遺產管理 人，依法有為被繼承人清償債務之職務，惟被繼承人之現金 已經用謦，無法繼續支付系爭不動產之相關稅捐及規費，致 積欠債務未清償，而有變賣系爭不動產之必要，是聲請人聲 請變賣被繼承人遺留之不動產，並無不合，應予准許。四、爰裁定如主文。
中 華 民 國 113 年 5 月 30 日 家事第二庭 法 官 陳可若
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新台幣1,000元。
中 華 民 國 113 年 5 月 30 日 書記官 張堯振
附表：
編號 財產名稱 權利範圍 1 桃園市○○區○○段000地號土地 680/30940 2 桃園市○○區○○段000○0地號土地 680/30940 3 桃園市○○區○○段000○0地號土地 680/30940 4 桃園市○○區○○段000○0地號土地 680/30940 5 桃園市○○區○○段000○0地號土地 680/30940 6 桃園市○○區○○路○○巷00○0號房屋 1/1