臺灣桃園地方法院民事裁定
113年度家聲字第33號
聲 請 人 財政部國有財產署北區分署
法定代理人 郭曉蓉
代 理 人 張珈嫚
相 對 人 范恒嘉 生前最後住所：
上列聲請人聲請變賣被繼承人范恒嘉遺產事件，本院裁定如下：
主 文
准許聲請人變賣被繼承人范恒嘉所有如附表所示之不動產。聲請程序費用由被繼承人范恒嘉之遺產負擔。
理 由
一、按遺產管理人有為保存遺產必要處置及清償債務或交付遺贈 物之職務；而遺產管理人為清償債務，或交付遺贈物之必要 ，經親屬會議之同意，得變賣遺產，民法第1179條第1項第2 款、第4款、第2項後段定有明文。又依本法之規定應開親屬 會議時，由當事人、法定代理人或其他利害關係人召集之； 親屬會議不能召開或召開有困難時，依法應經親屬會議之事 項由有召集權人聲請法院處理之，同法1129條、第1132條第 2款亦分別定有明文。由是以觀，遺產管理人係處分遺產之 利害關係人，即為親屬會議之有召集權人，於親屬會議無法 召開時，遺產管理人為清償債務或交付遺贈物之必要，即得 經聲請法院之同意變賣遺產。
二、聲請意旨略以：被繼承人范恒嘉（男，民國00年0月00日生 ，身分證統一編號：Z000000000號）於110 年1 月13日死亡 ，前經本院以110 年度司繼字第1809號裁定選任聲請人為被 繼承人范恒嘉之遺產管理人，並以該裁定及111年度司家催 字第64 號裁定分別准予對繼承人、債權人及受遺贈人為公 示催告。其中對繼承人公示催告自111 年2 月17日起至111 年2 月21日屆滿，對債權人及受遺贈人公示催告期限自111 年4 月15日起至112 年4 月14日屆滿，另大陸地區繼承人聲 明繼承期限，依臺灣地區與大陸地區人民關係條例第66條第 1 項規定，已於113 年1 月12日屆滿。被繼承人范恒嘉所遺 如附表所示之不動產，曾經大陸地區繼承人范恩祺、張燕聲 明繼承，並經本院110年度司聲繼字第3號准許核備在案，因 為依法移交應繼遺產，爰請求變賣被繼承人范恒嘉所遺系爭 不動產等語。
三、經查，聲請人主張之上揭事實，業據其提出本院110年度司 繼字第1809號裁定暨裁定確定證明書、附表所示不動產土地
建物查詢資料。又經本院依職權查詢111年度司家催字第64 號卷宗互核無訛，應堪信為真實。又本件被繼承人范恒嘉遺 有遺產，有大陸地區繼承人聲明繼承，經本院核准備查在案 ，聲請人為移交附表所示不動產，確有變賣不動產之必要， 依前開規定，其聲請准予拍賣遺產，核無不合，應予准許。四、裁定如主文。
中 華 民 國 113 年 5 月 6 日 家事法庭 法 官 黃裕民
正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新台幣1000元。
中 華 民 國 113 年 5 月 6 日 書記官 趙佳瑜
附表：
編號 財產名稱 權利範圍 1 桃園市○○區○○段00000地號土地 1/3 2 桃園市○○區○○段0000○號建物 1/3