臺灣桃園地方法院民事裁定
112年度補字第1429號
原 告 胡建寧
訴訟代理人 張耀天律師
被 告 楊仁榮
訴訟代理人 李德正律師
廖乃慶律師
上列當事人間請求分割共有物事件，原告起訴未據繳納裁判費。
按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴
時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利
益為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項分別定有明文。次
按分割共有物涉訟，以原告因分割所受利益之價額為準，同法第
77條之11亦有明定。故請求分割共有物事件，其訴訟標的價額，
應以原告起訴時因分割所受利益之客觀價額為準（最高法院103
年度台抗字第480號裁定意旨參照）。所謂交易價額，係指客觀
之市場交易價格而言。又現行地政機關就不動產之交易價格已採
實價登錄制度，故鄰近不動產於一定期間內所登錄之交易價格，
應趨近於客觀之市場交易價格，可作為核定訴訟標的價額之基準
（最高法院107年度台抗字第261號裁定意旨參照）。查依原告陳
報本件請求分割標的即如起訴狀附表所載房地（下稱系爭房地）
鄰近地區之不動產實價登錄查詢資料，每坪價格約為新臺幣（下
同）21至23萬元，據此推估系爭房地之價值約為7,238,700元至7
,928,100元間，則以原告應有部分1/2計，本件訴訟標的價額暫
定為3,791,700元【計算式：（7,238,700＋7,928,100）×1/2＝7,5
83,400，7,583,400×1/2＝3,791,700），應徵第一審裁判費38,62
0元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受
本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 113 年 5 月 31 日
民事第二庭 法 官 陳振嘉
上正本係照原本作成。
核定訴訟標的價額部分，如不服裁定得於收受送達後10日內向本
院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元（若經合法抗告，
命補繳裁判費之裁定，並受抗告法院之裁判）。
書記官 陳今巾
中 華 民 國 113 年 6 月 3 日