臺灣屏東地方法院民事判決
112年度訴字第722號
原 告 田許阿碖 住屏東縣○○鄉○○路00巷00○0號
王美月
共 同
訴訟代理人 李慶裕
被 告 蔡坤彥
蔡山進
蔡連生
蔡金龍
上 一 人
訴訟代理人 蔡瑞隆
被 告 蔡天富
蔡富全
蔡福慶
蔡加進
蔡媗宇
蔡志宏
兼前列三人共同
訴訟代理人 蔡志偉
上列九人共同
訴訟代理人 蔡秋男
被 告 蔡李禎
訴訟代理人 蔡進吉
被 告 蔡林且仔
訴訟代理人 蔡博安
被 告 蔡蘇樹花
訴訟代理人 蔡新來
被 告 蔡惠玲
訴訟代理人 陳美玲
被 告 蔡子文
蔡承恩
蔡施春緣
兼上一人
訴訟代理人 蔡木金
被 告 洪義詳
兼上一人
訴訟代理人 林盈良
被 告 蔡富勇
訴訟代理人 蔡火煌
被 告 徐國軒
訴訟代理人 徐蔡寶玉
上列當事人間分割共有物事件，本院於民國113年5月8日言詞辯
論終結，判決如下：
主 文
一、兩造共有坐落屏東縣○○鄉○○段000○00000○000○00000地號四 筆土地准予合併，分割方法如附表二並附圖二所示分割位置 與面積並權利狀態；其中共有私設道路如附表二所示編號K 部分，面積1855.4平方公尺，由兩造按附表四所示應有部分 比例共有。
二、訴訟費用由兩造按附表四所示比例負擔。
事實及理由
一、本件被告蔡坤彥、蔡承恩均經合法通知，均未於言詞辯論期 日到場，被告蔡蘇樹花、蔡子文、蔡山進、蔡李禎、蔡富勇 、蔡施春緣、洪義詳、林盈良、蔡木金均經合法通知，均未 於最後言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條所列各 款情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。二、原告起訴主張：兩造共有坐落屏東縣○○鄉○○段000○00000○00 0○00000地號等四筆土地（下稱系爭四筆土地）面積分別為8 141.31平方公尺，1089.96平方公尺、14263.93平方公尺，4 6.27平方公尺，兩造共有系爭四筆土地之應有部分各如附表 一所示。系爭四筆土地之使用分區為屏東縣○○鄉風景特定計 畫內之農業區用地。兩造間就系爭四筆土地無不分割之約定 ，但無法達成分割協議，且亦無不能分割之情形，使用現況 目前無人使用，但有墳墓、廟等地上物占用，占用情況如屏 東縣東港地政事務所民國112年11月15日屏港地二字第11230 657300號所附之複丈成果圖（下稱附圖一）所示編號Ａ部分 面積25.43平方公尺，編號Ｂ面積175.85平方公尺則是廟，同 意合併及採用如屏東縣東港地政事務所113年3月18日屏港地 二字第1130000632號所附之複丈成果圖（下稱附圖二）之分 割方案等語，並聲明：如主文第1項所示。
三、被告方面
㈠蔡連生、蔡金龍、蔡富全、蔡天富、蔡加進、蔡福慶、蔡媗 宇、蔡志宏、蔡志偉：希望位置分配如主文第1項所示。並 聲明：同意合併分割
㈡蔡惠玲：同意合併分割，並同意如主文第1項所示之分割方法 。
㈢蔡施春緣、蔡木金：同意分後維持共有，及私設道路維持共 有。
㈣洪義詳、林盈良：同意合併分割，並分割後維持共有，並私
設道路持續共有。
㈤蔡林且仔：同意分割，並同意如主文第1項所示之分割方案。 ㈥蔡子文：希望靠近臨路的位置，先人安葬墳墓位置與蔡金龍 之祖先同一墳墓位置。
㈦蔡山進：同意合併分割，希望採用甲案之分割方法。 ㈧蔡富勇：同意合併分割，希望採用甲案之分割方法。 ㈨蔡李禎：祖父、曾祖父都安葬在同一墳墓裡，與蔡金龍之祖 先同意墳墓位置。
㈩徐國軒：同意合併分割，並同意如主文第1項所示之分割方案 。
蔡蘇樹花：同意合併分割，希望採用甲案之分割方法。 其餘被告蔡坤彥、蔡承恩未於言詞辯論期日到場，亦未提出 準備書狀作何聲明或陳述等語資為抗辯。
四、本院之判斷:
㈠按各共有人，除因物之使用目的不能分割或契約訂有不分割 之期限者外，得隨時請求分割共有物，民法第823 條第1 項 定有明文。經查，本件原告主張之事實，有地籍圖謄本、土 地登記第一類謄本在卷可稽（見本院112年調字第140號民事 卷〈下稱調字卷〉第23頁、133至175頁），亦為被告所不爭執 ，堪信為真實，是依據首揭法律規定，原告訴請裁判分割系 爭四筆土地，於法即無不合，應予准許。
㈡次按請求共有物之分割，應由法院依民法第824 條命為適當 之分配，不受當事人主張之拘束，法院則應參酌當事人之聲 明、共有物之性質、經濟效用及全體共有人利益等公平決定 之。又按共有人相同之數不動產，除法令另有規定外，共有 人得請求合併分割。共有人部分相同之相鄰數不動產，各該 不動產均具應有部分之共有人，經各不動產應有部分過半數 共有人之同意，得適用前項規定，請求合併分割。但法院認 合併分割為不適當者，仍分別分割之。民法第824條第5、6 項亦各有明文。
㈢經查，系爭四筆土地使用現況如下:
如附圖一所示編號Ａ部分面積25.43平方公尺是蔡氏歷代祖先 墳墓，編號Ｂ面積175.85平方公尺則是廟（含四週水泥空地 ），其餘土地上均雜木叢生，廟之前方空地與○○路相連接， 可對外聯絡等情，業經本院會同兩造及囑託屏東縣東港地政 事務所派員會同勘測，有本院勘驗筆錄、現況略圖、現況照 片、及屏東縣東港地政事務所112年11月15日屏港地二字第1 1230657300號所附之附圖一可佐證（見本院調字卷第27至31 頁、第257至265頁）。
㈣其次，系爭四筆土地因為各共有人所共有如附表一所示土地
地號、應有部分及可分配面積並不同，經協議後除從未到場 之被告被告蔡坤彥、蔡承恩無表示分割意見之外，其餘共有 人均同意系爭四筆土地合併分割，有各該到庭之筆錄可稽， 系爭四筆土地之使用分區為屏東縣○○鄉風景特定計畫內之農 業區用地，有屏東縣○○鄉公所函在卷可參（見本院調字卷第 25頁），系爭四筆土地之使用分區相同，而按共有人部分相 同之相鄰數不動產，各該不動產均具應有部分之共有人，經 各不動產應有部分過半數共有人之同意，可以合併分割，參 酌附表一計算之，原告2人加計被告蔡連生、蔡金龍、蔡富 全、蔡天富、蔡加進、蔡福慶、蔡媗宇、蔡志宏、蔡志偉、 林盈良、洪義詳、蔡李禎、蔡林且仔等13人均共以系爭四筆 土地，共計15人，應有部分之計算已超過共有人應有部分之 半數，又乙案之分割方法除前揭並未到場之被告外，僅餘共 有人蔡山進，蔡富勇、蔡李禎、蔡蘇樹花等人希望採用原告 原先主張之甲案分割方法之外，其餘原告及多數被告均同意 採用如主文第1項所示之分割方案，本院斟酌上述各情，如 採用附圖二之方案更有利於該四筆土地之利用，從而，本院 審酌前揭各點因素、兩造各自之應有部分比例面積及意願， 認系爭四筆土地合併分割方法採用如主文第1 項與附圖二所 示位置之方法符合公平、經濟原則。
五、訴訟費用負擔依據：民事訴訟法第80條之1。中 華 民 國 113 年 5 月 29 日 民事第三庭 法 官 潘 快
附表一：合併分割土地之坐落標示：屏東縣○○鄉○○段、使用 分區：農業區
編 號 地號 000 000-0 000 000-0 合計面積(㎡) 面積 8141.31㎡ 1089.96㎡ 14263.93㎡ 46.27㎡ 共有人姓名 應有部分 應有部分 面積(㎡) 應有部分 應有部分 面積(㎡) 應有部分 應有部分 面積(㎡) 應有部分 應有部分 面積(㎡) 1 蔡連生 1/24 339.22 1/24 45.42 1/24 594.33 1/24 1.93 980.9 2 蔡金龍 1/6 1356.89 1/6 181.66 1/6 2377.32 1/6 7.71 3923.58 3 蔡坤彥 1/48 169.61 1/48 22.7 1/48 297.17 1/48 0.96 490.44 4 蔡山進 1/24 339.22 1/24 45.42 384.64 5 蔡天富 1/12 678.44 1/12 90.83 1/12 1188.66 1/12 3.86 1961.79 6 蔡富全 1/12 678.44 1/12 90.83 1/12 1188.66 1/12 3.86 1961.79 7 蔡福慶 2/24 678.44 2/24 90.83 2/24 1188.66 2/24 3.86 1961.79 8 蔡李禎 1/48 169.61 1/48 22.7 1/48 297.17 1/48 0.96 490.44 9 蔡林且仔 1/12 678.44 1/12 90.83 1/12 1188.66 1/12 3.86 1961.79 10 蔡蘇樹花 5/216 188.46 5/216 330.18 518.64 11 蔡惠玲 5/216 188.46 5/216 330.18 518.64 12 蔡子文 1/72 113.07 1/72 198.11 311.18 13 蔡承恩 5/432 94.23 5/432 165.09 259.32 14 蔡加進 5/432 94.23 5/432 165.09 259.32 15 蔡施春緣 1/24 339.22 1/24 45.42 384.64 16 蔡媗宇 1/36 226.15 1/36 30.28 1/36 396.22 1/36 1.28 653.93 17 蔡志宏 1/36 226.15 1/36 30.28 1/36 396.22 1/36 1.28 653.93 18 蔡志偉 1/36 226.15 1/36 30.28 1/36 396.22 1/36 1.28 653.93 19 林盈良 1/768 10.6 1/768 1.42 1/768 18.57 1/768 0.06 30.65 20 田許阿碖 1/48 169.61 1/48 22.7 1/48 297.17 1/48 0.96 490.44 21 洪義詳 95/000 0000.06 95/768 134.83 95/000 0000.42 95/768 5.73 2,912.04 22 王美月 1/48 169.61 1/48 22.7 1/48 297.17 1/48 0.96 490.44 23 蔡木金 1/24 594.33 1/24 1.93 596.26 24 蔡富勇 1/24 594.33 1/24 1.93 596.26 25 徐國軒 1/12 90.83 1/12 3.86 94.69 合計 1/1 8141.31 1/1 1089.96 1/1 14263.93 1/1 46.00 00000.47
附表二即乙案（附圖二）
被告之分割方案：扣除私設道路之總面積是21686.07平方公尺位置編號 共有人 面積 權利範圍 Ａ 蔡木金 蔡施春緣 903.00 00000/00000 00000/90360 共有 Ｂ 蔡富勇 549.27 全部 Ｃ1 蔡加進 238.88 全部 Ｃ2 蔡承恩 238.88 全部 Ｄ 蔡山進 354.33 全部 Ｅ 蔡連生 903.59 全部 Ｆ 蔡李禛 451.79 全部 Ｇ 蔡坤彥 451.79 全部 H1 蔡志偉 602.39 全部 H2 蔡志宏 602.39 全部 H3 蔡媗宇 602.39 全部 Ｉ 蔡福慶 1807.17 全部 Ｊ 蔡金龍 3614.35 全部 Ｋ 共有人全部 （私設道路） 1855.40 共有、面寬6公尺、應有部分 詳附表四 Ｌ 蔡蘇樹花 477.76 全部 Ｍ 徐國軒 87.23 全部 Ｎ 蔡惠玲 477.76 全部 Ｏ 蔡子文 286.65 全部 Ｐ 蔡林且仔 1807.17 全部 Ｑ 洪義詳 林盈良 2710.00 000000/000000 0000/271076 共有 Ｒ 田許阿碖 451.79 全部 Ｓ 王美月 451.79 全部 Ｔ 蔡天富 1807.17 全部 Ｕ 蔡富全 1807.17 全部 附表三
原告之分割方案：扣除私設道路之總面積是21686.07平方公尺位置編號 共有人 面積 權利範圍 Ａ 蔡木金 蔡施春緣 903.00 00000/00000 00000/90360 共有 Ｂ 蔡富勇 549.27 全部 Ｃ1 蔡加進 238.88 全部 Ｃ2 蔡承恩 238.88 全部 Ｄ 蔡山進 354.33 全部 Ｅ 蔡連生 903.59 全部 Ｆ 蔡李禛 451.79 全部 Ｇ 蔡坤彥 451.79 全部 Ｈ 蔡金龍 3614.35 全部 Ｉ 蔡天富 1807.17 全部 Ｊ 蔡富全 1807.17 全部 Ｋ 共有人全部 （私設道路） 1855.40 全體共有、面寬6公尺、應有部分詳附表四 Ｌ 蔡蘇樹花 477.76 全部 Ｍ 徐國軒 87.23 全部 Ｎ 蔡惠玲 477.76 全部 Ｏ 蔡子文 286.65 全部 Ｐ 蔡林且仔 1807.17 全部 Ｑ 洪義詳 林盈良 2710.00 000000/000000 0000/271076 共有 Ｒ 田許阿碖 451.79 全部 Ｓ 王美月 451.79 全部 Ｔ1 蔡志偉 602.39 全部 Ｔ2 蔡志宏 602.39 全部 Ｔ3 蔡媗宇 602.39 全部 Ｕ 蔡福慶 1807.17 全部 面積 合計 附表四：編號K部分：共有私設道路之應有部分 及兩造訴訟費用負擔比例
共有人 面積 權利範圍 訴訟費用負擔比例 蔡木金 46.99 4699/000000 00000/0000000 蔡施春緣 30.31 3031/000000 00000/0000000 蔡富勇 46.99 4699/000000 00000/0000000 蔡加進 20.44 2044/000000 00000/0000000 蔡承恩 20.44 2044/000000 00000/0000000 蔡山進 30.31 3031/000000 00000/0000000 蔡連生 77.31 7731/000000 00000/0000000 蔡李禎 38.65 3865/000000 00000/0000000 蔡坤彥 38.65 3865/000000 00000/0000000 蔡金龍 309.00 00000/000000 000000/0000000 蔡天富 154.00 00000/000000 000000/0000000 蔡富全 154.00 00000/000000 000000/0000000 蔡蘇樹花 40.88 4088/000000 00000/0000000 徐國軒 7.46 746/000000 0000/0000000 蔡惠玲 40.88 4088/000000 00000/0000000 蔡子文 24.53 2453/000000 00000/0000000 蔡林且仔 154.00 00000/000000 000000/0000000 洪義詳 229.00 00000/000000 000000/0000000 林盈良 2.42 242/000000 0000/0000000 田許阿碖 38.65 3865/000000 00000/0000000 王美月 38.65 3865/000000 00000/0000000 蔡志偉 51.54 5154/000000 00000/0000000 蔡志宏 51.54 5154/000000 00000/0000000 蔡媗宇 51.54 5154/000000 00000/0000000 蔡福慶 154.00 00000/000000 000000/0000000 面積 1855.40平方公尺
正本係照原本作成。
如不服本判決，應於收受送達後二十日內向本院提出上訴書狀，其未表明上訴理由者，應於提出上訴後二十日內向本院補提理由
書狀（均須按他造當事人之人數附繕本）。
中 華 民 國 113 年 5 月 29 日 書記官 黃佳惠