塗銷抵押權登記
彰化簡易庭(民事),彰簡字,113年度,238號
CHEV,113,彰簡,238,20240530,1

臺灣彰化地方法院彰化簡易庭民事判決
113年度彰簡字第238號
原 告 蔡子鵬
被 告 永利有限公司

法定代理人 吳麗紅

上列當事人間請求塗銷抵押權登記事件，本院於民國113年5月9
日言詞辯論終結，判決如下：
主 文
被告應將附表所示之抵押權登記予以塗銷。
訴訟費用新臺幣3,200元由原告負擔。
事實及理由
一、解散之公司除因合併、分割或破產而解散外，應行清算；解 散之公司，於清算範圍內，視為尚未解散；公司經中央主管 機關撤銷或廢止登記者，準用前三條之規定；公司之清算人 ，在執行職務範圍內，為公司負責人；有限公司之清算，以 全體股東為清算人，但章程另有規定或經股東決議，另選清 算人者，不在此限，公司法第24條、第25條、第26條之1、 第8條第2項、第79條分別定有明文。另清算人執行前項職務 ，有代表公司為訴訟上或訴訟外一切行為之權；清算人有數 人時，得推定一人或數人代表公司，如未推定時，各有對於 第三人代表公司之權，同法第84條2項前段、第85條第1項前 段亦分別定有明文。而前開無限公司之清算規定，為有限公 司所準用(公司法第113條第2項)。查永利有限公司(下稱永 利公司)業經臺北市政府於民國91年5月30日以府建商字第09 112475000號函廢止登記在案，有臺北市政府113年1月29日 府產業商字第11345699110號函及其附件可證(見本院卷第33 至43頁)，是依前開規定，應行清算，於清算範圍內視為尚 未解散，然永利有限公司並未選任清算人，迄今亦未向法院 陳報清算人，有臺灣臺北地方法院113年1月10日北院英民科 祥字第1130000707號函可憑((下稱臺北地院函，見本院卷第 29頁)，依上開規定，即應以全體股東為清算人。而依據臺 北市政府上開函釋檢附之永利有限公司股東同意書、公司章 程等資料，永利公司股東有梁孔憲靜、吳麗紅、黃湯慕媖等 人(見本院卷第37至42頁)，惟梁孔憲靜、黃湯慕媖，已分別 於66年11月5日、98年11月22日死亡，有戶籍謄本可稽(見本 院卷第57、59頁)，故本件即應以永利公司現存股東吳麗紅 為清算人，並於清算目的範圍內，對外代表永利公司。另依 原告所提如附表所示之土地及建物登記謄本，永利公司仍為



前開不動產之抵押權人，顯見永利公司之財產尚未清算完畢 ，其法人格仍存續，是原告提起本件訴訟，並以被告永利公 司之清算人吳麗紅為法定代理人，於法並無不合。二、原告主張：原告現為坐落彰化縣○○鎮○○段000地號土地(下稱 系爭土地)及同段35建號建物(下稱系爭建物)之所有權人， 系爭土地及建物於68年9月10日設定擔保債權總金額為本金 新臺幣(下同)30萬元(下稱系爭債權)之抵押權登記予被告( 詳如附表抵押權登記內容欄所載，下稱系爭抵押權)，惟系 爭債權自清償日期即69年8月16日起算，系爭債權已罹於15 年之消滅時效，被告又未於消滅時效完成5年內實行系爭抵 押權，系爭抵押權亦因除斥期間經過而消滅。另系爭抵押權 既已消滅，但其等設定登記未經塗銷，對於原告之所有權行 使自有妨害，爰依民法第767條規定，提起本件訴訟等語。 並聲明：如主文第1項所示。
三、被告陳述：同意原告之請求。
四、得心證之理由：
㈠本件原告主張前開事實，提出土地及建物登記謄本、臺北市 政府函、臺北地院函、戶籍謄本等為證，且為被告所不爭執 ，堪認原告之主張為真實。
　㈡當事人於言詞辯論時為訴訟標的之捨棄或認諾者，應本於其 捨棄或認諾為該當事人敗訴之判決，民事訴訟法第384條定 有明文。又當事人於言詞辯論時為訴訟標的之認諾，法院即 應不調查該當事人所主張為訴訟標的之法律關係是否果屬存 在，而以認諾為該當事人敗訴之判決基礎。本件原告主張之 前揭事實，經被告當庭陳明同意原告之請求而為認諾(本院 卷第115頁)，本院即應本於被告認諾而為其敗訴之判決。五、綜上所述，原告依民法第767條第1項中段之規定，請求判決 如主文第1項所示，為有理由，應予准許。
六、本件係適用簡易程序訴訟所為被告敗訴之判決，本應依職權 宣告假執行。惟命債務人為一定之意思表示之判決確定或其 他與確定判決有同一效力之執行名義成立者，視為自其確定 或成立時，債務人已為意思表示，強制執行法第130條第1項 定有明文。本件原告請求被告塗銷抵押權設定登記，係命被 告為一定之意思表示，於判決確定時，視為其已為意思表示 ，性質上不宜假執行，自不予依職權宣告假執行，附此敘明 。
七、勝訴人之行為，非為伸張或防衛權利所必要者、敗訴人之行 為，按當時之訴訟程度，為伸張或防衛權利所必要者，法院 得酌量情形，命勝訴之當事人負擔其全部或一部，民事訴訟 法第81條第1、2款定有明文。被告既同意塗銷系爭抵押權，



堪認原告提起本訴，非屬伸張或防衛權利所必要，爰命勝訴 之原告負擔全部訴訟費用。
中　　華　　民　　國　　113 　年　　5 　　月　　30　　日 　　　　　臺灣彰化地方法院彰化簡易庭
法 官 范嘉紋　
以上正本係照原本作成。　　　　　　　　　　　　　如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀(須附繕本)。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中　　華　　民　　國　　113 　年　　5 　　月　　30　　日 書記官 顏麗芸
附表：系爭抵押權登記內容欄
編號 坐落之 不動產 抵押權設定內容 1 彰化縣○○鎮○○段000地號土地 權利種類：普通抵押權。 收件年期：民國68年。 字號：彰和字第005806號。 登記日期：民國68年9月10日。 登記原因：設定。 權利人：永利有限公司。 債權額比例：1分之1。 擔保債權總金額：本金新臺幣300,000元。 存續期間：自民國68年8月16日至民國69年8月1 6日。 清償日期：民國69年8月16日。 利息(率)：無。 遲延利息(率)：無。 違約金：無。 債務人及債務額比例：蔡炳榮。 權利標的：所有權。 標的登記次序：0002。 設定權利範圍：全部1分之1。 證明書字號：068彰和字第000782號。 設定義務人：蔡炳榮。 共同擔保地號：和南段253。 共同擔保建號：和南段35。 其他登記事項：(空白)。 2 彰化縣○○鎮○○段00○號建物 權利種類：普通抵押權。 收件年期：民國68年。 字號：彰和字第005806號。 登記日期：民國68年9月10日。 登記原因：設定。 權利人：永利有限公司。 債權額比例：1分之1。 擔保債權總金額：本金新臺幣300,000元。 存續期間：自民國68年8月16日至民國69年8月1 6日。 清償日期：民國69年8月16日。 利息(率)：無。 遲延利息(率)：無。 違約金：無。 債務人及債務額比例：蔡炳榮。 權利標的：所有權。 標的登記次序：0001。 設定權利範圍：全部1分之1。 證明書字號：068彰和字第000782號。 設定義務人：蔡炳榮。 共同擔保地號：和南段253。 共同擔保建號：和南段35。 其他登記事項：(空白)。