臺灣高雄地方法院民事裁定
113年度雄補字第916號
原 告 曾榮俊
法定代理人 劉伊靜
被 告 林邵涵
陳張秀華
張秀雲
葉光彩
上列原告與被告間請求遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判
費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以
起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有
之利益為準。以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用
者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1、2項、第77條之2
第2項分別定有明文。又房屋及土地為各別之不動產，各得單獨
為交易之標的，故房屋所有人對無權占有人請求遷讓交還房屋之
訴，應以房屋起訴時之交易價額，核定其訴訟標的之價額，不得
併將房屋坐落土地之價額計算在內。而房屋所有人倘附帶請求給
付相當於租金之不當得利，亦不得併算其價額（最高法院102年
度台抗字第429號裁定意旨參照）。經查：本件原告起訴請求：㈠
被告應將座落高雄市○○區○○段000○000地號土地（下稱系爭土地
）及其上同段186建號建物即門牌號碼高雄市○○區○○○路000號房
屋（下稱系爭房屋）全部騰空遷讓返還予原告。㈡被告應自即日
起至騰空遷讓返還系爭房屋之日止，按月給付原告新臺幣（下同
）2萬元。故本件訴訟標的價額應以請求返還之系爭房屋及系爭
土地價值為斷，而不包括附帶請求之不當得利部分。而原告與被
告前於本院112年度司執字第0000000號拍賣程序中，以新臺幣（
下同）15萬元、5萬元、10,500,000元，得標買受而拍定取得系
爭房屋、系爭房屋之未保存登記建物及系爭土地，有本院不動產
權利移轉證書在卷可稽，故本件訴訟標的價額應核定為10,700,0
00元，應徵第一審裁判費106,160元。茲依民事訴訟法第249條第
1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後5日內補繳上開裁判
費，逾期未繳，即駁回原告之訴，特此裁定。
中 華 民 國 113 年 4 月 18 日
高雄簡易庭 法 官 張茹棻
以上正本係照原本作成。
本裁定關於核定訴訟標的價額部分，如有不服，得於收受裁定送
達後10日內以書狀向本院提出抗告，並應繳納抗告裁判費新臺幣
1,000 元。命補繳裁判費部分不得抗告。
中 華 民 國 113 年 4 月 18 日
書記官 黃振祐