臺灣高雄地方法院民事裁定
113年度司拍字第93號
聲 請 人 謝福榮
聲 請 人 陳光志
相 對 人 吳簡月玉
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文 。
二、聲請人主張：案外人吳俊圻於民國110年10月15日向聲請人 借用新台幣1,200,000元，約定清償期為民國一百一十一年 一月十二日，利息及違約金依契約所載，並以其所有如附表 所示之不動產設定抵押權為擔保，經於民國110年10月14日 登記在案，嗣於民國113年1月23日經繼承移轉於相對人，並 經登記在案。詎清償期屆至後，相對人未依約清償，為此聲 請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本1 件、他項權利證明書影本2件、土地登記簿謄本2件及建物登 記簿謄本1件、本票影本1件為證。
三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院 提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請 所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中 華 民 國 113 年 4 月 18 日 鳳山簡易庭
司法事務官 張佳誼
附表：不動產標示
土地： 編 號 土 地 坐 落 地 目 面積 權利範圍 備考 市 區 段 小 段 地 號 平方公尺 １ 高雄 大寮 潮寮北 301 16.02 全部 ２ 高雄 大寮 潮寮北 302 94.95 全部 建物︰ 編 號 建 號 基地坐落 建築式樣主要建築材料及房屋層數 建物面積（平方公尺） 權利範圍 備考 建物門牌 樓層面積 合計 附屬建物用途及面積 １ 48 潮寮北段302地號 鋼筋混凝土造2層樓房 一層：40.08 二層：53.2 屋頂突出物：3.71 騎樓：13.12 合計：110.11 全部 潮安路109號
附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。