臺灣臺南地方法院民事裁定
113年度抗字第36號
抗 告 人 黃文哲（即黃登坤之繼承人）
黃明章（即黃登坤之繼承人）
相 對 人 何淑慧
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，抗告人對於民國113年2月7
日本院司法事務官所為裁定（112年度司拍字第266號）提起抗告
，本院裁定如下：
主 文
抗告駁回。
抗告費用新臺幣壹仟元由抗告人連帶負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有 明文。次按聲請拍賣抵押物，原屬非訟事件，法院所為准許 與否之裁定，無確定實體法上法律關係存否之性質，於債權 及抵押權之存否，並無既判力。故祇須其抵押權已經依法登 記，且債權已屆清償期而未受清償，法院即應為准許拍賣之 裁定。而對於此項法律關係有爭執之人，為保護其權利，得 提起訴訟，以謀解決，不得僅依抗告程序聲明其爭執，並據 為廢棄准許拍賣抵押物裁定之理由（最高法院94年度台抗字 第270號裁判意旨參照）。基此，法院所為准駁拍賣抵押物 之裁定，核屬非訟事件性質，並未確定實體法之法律關係， 於債權及抵押權之存否，亦無既判力，為裁定之法院僅就抵 押權人提出有關抵押權之文件為形式上之審查，無從審酌屬 於實體上法律關係之事由，抗告法院亦僅得就拍賣抵押物事 件為形式審查，不得審酌抗告人關於實體事項之抗辯。二、抗告意旨略以：相對人之債權請求權已經時效消滅，其抵押 權亦已逾民法第880條所定時間而消滅，抗告人得以之抗辯 相對人不得行使其抵押權，然原裁定卻疏未論據，逕予核准 相對人聲請之拍賣抵押物裁定，原裁定顯非適法且無理由。 為此提起本件抗告，請求廢棄原裁定，駁回相對人之聲請等 語。
三、經查，本件相對人主張抗告人之被繼承人黃登坤（下稱黃登 坤）向第三人黃榮華分別借款如附表一所示之金額，並約定 如附表一所示之清償日期；黃登坤向第三人陳朝梱借款新臺 幣（下同）300,000元，約定清償日期為民國83年4月12日；
黃登坤分別以其所有如附表二所示之不動產設定抵押權為擔 保，並經登記在案。詎黃登坤屆期未依約履行，尚欠本金共 計3,100,000元及其利息、違約金仍未清償。嗣第三人黃榮 華及陳朝梱於104年10月5日將上開抵押權及抵押權所擔保之 債權讓與相對人，而黃登坤已於109年10月28日死亡，由抗 告人共同繼承取得附表二所示之不動產所有權，且於110年 月8日辦理繼承登記，然不影響相對人權利，為此聲請拍賣 抵押物，以資受償等語，業據提出抵押權轉移變更契約書、 抵押權權設定契約書、他項權利證明書等影本各8件，借據 影本11件、債權讓與契約書影本2件，土地登記謄本、臺南 市地籍異動索引等各3件為證。本院司法事務官依相對人所 提出之前開資料為形式上審查，認本件抵押權已經登記，且 抵押債權已屆清償期而未受清償，而准許相對人本件拍賣抵 押物之聲請，於法即無不合。抗告人雖以相對人之債權請求 權已經時效消滅，其抵押權亦已逾民法第880條所定時間而 消滅等節，為其抗告之理由，惟上開抗告內容均屬實體上之 爭執，揆諸前揭說明，自應經由訴訟途徑以資解決，尚非本 件非訟程序所得審究。從而，原裁定就相對人之主張及其提 出之證據為形式上審查，准許拍賣附表二所示之不動產，並 無違誤。抗告意旨指摘原裁定不當，求為廢棄，為無理由， 應予駁回。自屬合法。
四、末按非訟事件程序費用之負擔，有相對人者，準用民事訴訟 法有關訴訟費用之規定；訴訟費用，由敗訴之當事人負擔； 法院為終局判決時，應依職權為訴訟費用之裁判；非訟事件 法第21條第2項，民事訴訟法第78條、第87條第1項分別定有 明文。經核本件非訟事件程序費用額為1,000元（即抗告費 ），因抗告人之抗告為無理由，依上開規定確定抗告人應連 帶負擔之訴訟費用如主文第2項所示。
五、據上論結，本件抗告為無理由，依非訟事件法第46條、第21 條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第495條之1第1項、第4 49條第1項、第95條、第85條第2項、第87條第1項，裁定如 主文。
中 華 民 國 113 年 4 月 22 日 民事第二庭 法 官 林福來
以上正本證明與原本無異。
本裁定除以適用法規顯有錯誤為理由，不得再抗告。如提起再抗告，應於收受後10日內委任律師為訴訟代理人向本院提出再抗告狀，並繳納再抗告費新台幣1,000元。
中 華 民 國 113 年 4 月 22 日 書記官 鄭伊汝
【附表一】
編號1 編號2 編號3 編號4 編號5 編號6 編號7 借貸及設定擔保金額（元） 500,000 200,000（註：設定擔保金額為300,000） 500,000 300,000 300,000 500,000 500,000 清償日 82年9月21日 82年10月13日 82年12月15日 83年5月13日 83年6月15日 83年5月17日 83年9月2日
【附表二】
編號 土地坐落 面積 權利範圍 縣市 鄉鎮市區 段 地號 平方公尺 1 臺南市 仁德區 太子段 496 1.21 2分之1 重測前：太子廟段320-5地號 因分割增加地號：496-1、496-2地號 抗告人黃文哲、黃明章公同共有2分之1 2 臺南市 仁德區 太子段 496-1 160.76 2分之1 分割自：496地號 抗告人黃文哲、黃明章公同共有2分之1 3 臺南市 仁德區 太子段 496-2 95.25 2分之1 分割自：496地號 抗告人黃文哲、黃明章公同共有2分之1