臺灣新北地方法院簡易庭民事裁定
113年度司拍字第134號
聲 請 人 江明財
相 對 人 李素玉
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條定 有明文。
二、本件聲請人主張：相對人於民國112年9月6日以附表所示不 動產為向聲請人所負債務之擔保，設定新臺幣（下同）5,00 0,000元之抵押權，依法登記在案。茲相對人對聲請人負債5 ,000,000元，已屆清償期而未為清償，為此聲請准予拍賣抵 押物等語。
三、查聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、不動產登記 簿謄本、抵押權設定契約書、借款契約書等影本為證。本院 於民國113年3月26日發文通知相對人就本件聲請及抵押權所 擔保之債權額陳述意見，惟相對人迄未表示意見。揆諸首揭 規定，聲請人聲請准予拍賣如附表所示之抵押物，經核於法 尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項、民事訴訟法第 78條、第95條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000 元。如持本裁定聲請強制執行時 ，請一併檢附本裁定准許部分相對人收受裁定之送達證書影 本提出於民事執行處。
六、關係人就聲請人所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於 本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認 之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2 項準用同法第195 條規定聲請法院停止執行。中 華 民 國 113 年 4 月 8 日 簡易庭司法事務官