臺灣臺中地方法院民事裁定 106年度司拍字第339號
聲 請 人 安泰商業銀行股份有限公司
法定代理人 丁予康
代 理 人 王星堅
相 對 人 蕭正義
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。前開規定於最高 限額抵押權準用之。民法第873條、第881之17條定有明文。二、本件聲請意旨略以：
㈠相對人蕭正義以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借 款之擔保，設定新臺幣（下同）720,000元之最高限額抵押 權，擔保債權確定期日：民國133年4月28日，債務清償期依 照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
㈡嗣相對人蕭正義於103年5月6日向聲請人借款600,000元，借 款期限至110年5月6日止，按月平均攤還本息。如未按期攤 還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎 相對人自106年5月6日起即未依約繳納本息，尚欠本金共 384,954元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到 期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明書 、抵押權設定契約書、其他特約事項、貸款契約書、土地及 建物登記謄本等為證。
三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對 人於收受該通知後7日內，就本件最高限額抵押權所擔保之 債權額陳述意見，惟相對人於收受該通知後，逾期迄今仍未 陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於 本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認 之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74之1條第2 項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。中 華 民 國 106 年 8 月 22 日
民事庭司法事務官 洪佩如
附表：
┌─┬───────────────────┬─────┬──────┐
│編│ 土 地 坐 落 │ 面 積 │ 權 利 │
│ ├───┬────┬───┬──────┼─────┤ │
│號│ 市 │鄉鎮市區│ 段 │ 地 號 │ 平方公尺 │ 範 圍 │
├─┼───┼────┼───┼──────┼─────┼──────┤
│１│臺中 │ 西屯區 │中和段│ 134 │ 582.00 │1000分之47 │
└─┴───┴────┴───┴──────┴─────┴──────┘
┌─┬──┬───────┬────────┬────────────┬────┐
│編│ │ │ │建物面積（平方公尺） │ 權利 │
│ │ │基 地 坐 落│建築式樣主要材 ├──────┬─────┤ │
│ │建號│--------------│ │樓 層 面 積 │附屬建物主│ │
│ │ │門 牌 號 碼│料及房屋層數 │ │要建築材料│ │
│號│ │ │ │合 計 │及用途 │ 範圍 │
├─┼──┼───────┼────────┼──────┼─────┼────┤
│１│ 755│臺中市西屯區中│住家用、鋼筋混凝│2層:98.38 │陽台:9.55 │全部 │
│ │ │和段134地號 │土造、5層 │ │ │ │
│ │ ├───────┤ │ │ │ │
│ │ │臺中市西屯區長│ │ │ │ │
│ │ │安路二段70巷2 │ │ │ │ │
│ │ │號二樓之1 │ │ │ │ │
└─┴──┴───────┴────────┴──────┴─────┴────┘
, 台灣公司情報網