臺灣高雄地方法院民事裁定
113年度司拍字第36號
聲 請 人 高雄市鳥松區農會
法定代理人 吳正成
相 對 人 何謝竹妹
何佩蓉
何美蓮
何秀霞
何重毅
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵 押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、聲請意旨略以：案外人何勝雄於民國98年3月31日、民國104 年7月23日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款 之擔保，設定新台幣（下同）4,320,000元、7,680,000元之 最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國128年3月29日、 134年7月21日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償 期，經登記在案。嗣案外人何勝雄於民國110年8月26日向聲 請人借用10,000,000元，其還款方式、借款期限、約定利息 按契約之約定計算，詎上開借款屆期仍未獲清償，又本件之 債務人何勝雄於112年1月26日死亡，其所有之不動產依法由 其繼承人即相對人何謝竹妹、何佩蓉、何美蓮、何秀霞、何 重毅共同繼承，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押 權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地登記簿謄本 、借據影本為證。
三、本院於民國113年2月15日通知相對人就抵押權所擔保之債權 額陳述意見，相對人何美蓮具狀表示，本件原債務人何勝雄
過世後，計有何謝竹妹、何佩蓉、何秀霞、何重毅及本人即 何美蓮等五人繼承，現何美蓮欲為清償全部債務之聲請，即 除清償己身應負擔之債務外，亦得因清償全部債務而取得聲 請人對於何美蓮以外之繼承人之債權等語，本院就此復於民 國113年3月8日通知聲請人就相對人之陳述意見狀表示意見 ，聲請人表示相對人何美蓮對於金錢債務之數額無爭執，迄 今未能全部清償原債務人何勝雄所遺債務，僅相對人何美蓮 清償方式要求陳報配合提出債權讓與證明，未合本會規定， 雙方未能達成合一意見，請求准予拍賣等語，經核尚無不合 ，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院 提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請 所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中 華 民 國 113 年 3 月 19 日 鳳山簡易庭
司法事務官 周士翔
附表：
土地： 編 號 土 地 坐 落 地 目 面積 權利範圍 市 區 段 小 段 地 號 平方公尺 １ 高雄 大寮 磚子磘 3244 817 全部 ２ 高雄 大寮 磚子磘 3244-4 3 全部 ３ 高雄 大寮 磚子磘 3245 1127 全部 ４ 高雄 大寮 磚子磘 3245-1 17 全部 附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。