臺灣花蓮地方法院民事裁定
112年度司拍字第84號
聲 請 人 白昆展
相 對 人 陳金滿
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。 理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高 限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有 明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人陳金滿於民國（下同）112年7月 12日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最 高限額新臺幣（下同）6,000,000元之抵押權，擔保債權確 定期日142年7月9日，債務清償日期依照各個債務契約所約 定之清償日期、利息(率)無、遲延利息(率) 依照各個債務 契約所約定之利率計算、違約金依照各個債務契約所約定之 違約金計收標準計算，依法登記在案。
三、又相對人於112年7月10日簽發借款契約書及本票各一紙，向 聲請人借款金額為4,000,000元，借款期間自112年7月10日 至113年7月9日，詎未料相對人於借款後未依約繳納本息， 尚未到期部分應視同全部到期，尚負債本金4,000,000元及 利息、違約金，為此聲請准予拍賣抵押物等語，並提出借款 契約書、本票、土地登記第二類謄本、他項權利證明書、存 證信函、土地及建物登記第一類謄本、抵押權設定契約書等 為證。又經本院於113年2月3日發函通知相對人就本件聲請 陳述意見，其迄未表示意見，應認聲請人主張為可採，經核 尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。
中 華 民 國 113 年 3 月 6 日 司法事務官 易新福
附表(土地): 112年度司拍字第84號 編號 土 地 坐 落 使用分區 使用地類別 面 積 抵押權設定範圍 所有權人暨所有權範圍 縣 市 鄉鎮市區 段 小 段 地 號 公頃 公畝 平方公尺 001 花蓮縣 花蓮市 民德段 0000-0000 空白 空白 378.00 8分之1 陳金滿(8分之1)
附表（建物)︰ 112年度司拍字第84號 編號 建 號 建物門牌 基地坐落 建築式樣主要建築材 料 及房屋層數 建物面積(平方公尺) 合 計 附 屬 建 物 抵押權設定範圍 所有權 人暨所 有權範 圍 主要建築材料及用途 面 積 面積單位 001 00000-000 花蓮縣○○市○○○街0巷0號 民德段0000-0000地號 住家用、鋼筋混凝土造、4層 一層106.43 106.43 平方公尺 1分之1 陳金滿(1分之1) 共有部分： 花蓮縣花蓮市民德段00000-000建號 面積：148.41平方公尺 權利範圍:8分之1
附記：
一、請債權人於收受本件裁定七日內補正相對人最新戶籍 謄本（如為公司、法人、其他組織並應提出公司登記 事項表、商業登記抄本及法定代理人之戶籍謄本；戶 籍謄本記事欄之記載不可省略，並請查詢最新遷入之 住址）。
二、相對人若經本院通知，遷移新址不明無法送達，如須 公示送達並應具狀聲請。