臺灣桃園地方法院簡易庭民事裁定
113年度拍字第39號
聲 請 人 京城銀國際租賃股份有限公司
法定代理人 林洪立
相 對 人 鍾以慶
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文 。上開規定亦為最高限額抵押權所準用，此為同法第881條 之17所明定。
二、本件聲請意旨略以：第三人壹詮建設開發股份有限公司於民 國112年2月9日以附表所示不動產為自己及第三人廖建隆、 郭盈均向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新台幣（下 同）10,397,000元之抵押權，依法登記在案。嗣上開不動產 於民國112年3月17日買賣移轉登記予相對人。茲第三人壹詮 建設開發股份有限公司、廖建隆、郭盈均對聲請人負債10,3 97,000元，已屆清償期而未為清償，為此聲請准予拍賣抵押 物，並提出土地及建物登記第二類謄本、他項權利證明書、 抵押權設定契約書、本票等影本為證。經核本件聲請於法尚 無不合，應予准許。
三、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主 文。
四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。
五、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。
中 華 民 國 113 年 3 月 30 日 簡易庭法 官 張金柱
上列正本證明與原本無異。
中 華 民 國 113 年 3 月 30 日 書 記 官 謝明松
附記：
一、嗣後遞狀均須註明案號、股別。
二、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定證明書，聲請人勿 庸另行聲請。
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