臺灣新北地方法院民事裁定
113年度補字第388號
原 告 陳秋祝
被 告 鄭素蘭
上列當事人間請求塗銷抵押權登記等事件，原告起訴未據繳納裁
判費。按因債權之擔保涉訟，以所擔保之債權額為準；如供擔保
之物其價額少於債權額時，以該物之價額為準，民事訴訟法第77
條之6 定有明文。經查：原告以訴外人謝聰明與被告並無消費借
貸關係，兩造間亦不存在金流來往為由，起訴聲明：㈠確認被告
如附表所示之抵押權所擔保之金錢債權不存在。㈡被告應將如附
表所示之抵押權登記塗銷等語。衡以原告請求確認系爭抵押權擔
保之債權不存在，並塗銷抵押權登記等，所表彰之訴訟利益核屬
同一，故不併徵裁判費，僅以請求塗銷抵押權登記部分課徵裁判
費即可。從而，本件訴訟標的價額之核定，應以抵押權擔保之債
權額為準，若系爭不動產之價額少於所擔保之系爭抵押權債權額
時，以系爭不動產之價額為斷。本件抵押權擔保之債權額，因原
告主張被告並無債權存在，故依所設定抵押權之擔保債權總金額
新臺幣（下同）200 萬元認定之；又關於供擔保之系爭不動產，
因於起訴時並無具體交易價額可循，經職權向內政部不動產交易
實價查詢服務網，查詢系爭不動產附近半年內屋齡相近、建物型
態相似之房屋交易價格，每平方公尺交易價格約127,000 元，據
此核算系爭不動產於起訴時之交易價格為12,857,480元（計算式
：101.24平方公尺【層次面積＋平台】×平均交易單價127,000 元
），是依上開規定，本件訴訟標的價額應以所擔保之債權額200
萬元認定之，應徵第一審裁判費20,800元，茲依民事訴訟法第24
9 條第1 項但書規定，限原告於收受本裁定後5 日內如數向本院
繳納，逾期不補，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 113 年 3 月 7 日
民事第六庭 法 官 宋家瑋
以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10
日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,000 元。
中 華 民 國 113 年 3 月 7 日
書記官 張韶安
附表：
編號 不 動 產 設定權利範圍 抵押權設定明細及擔保範圍 １ 蘆洲區光華段0000-0000地號土地 19340分之296 權利種類：普通抵押權 收件年期：86年 收件字號：86年重登字第 000000號 登記日期：86年9月3日 權利人：鄭素蘭 擔保債權總金額：新臺幣 2,000,000元 存續日期：86年8月25日至116 年8月24日 債務人：謝聰明 權利標的：所有權 設定義務人：謝聰明 證明書字號：086北重他字第 000000號 ２ 蘆洲區光華段00000-000建號 1分之1 同上