臺灣新北地方法院民事裁定
113年度補字第322號
原 告 賴健成
訴訟代理人 陳為元律師
被 告 賴健智
賴家慶
賴健民
上列當事人間請求不動產所有權移轉登記事件，原告起訴未據繳
納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價
額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標
的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項定有明
文。本件原告起訴聲明：被告應將新北市○○區○○段000地號，面
積1845.01平方公尺，權利範圍各144/10000土地，及地上建物即
門牌號碼新北市○○區○○街00巷0弄0號（下稱系爭房屋），一層面
積50.85平方公尺、騎樓面積59.95平方公尺，總面積110.77平方
公尺，權利範圍各1/4之所有權移轉登記予原告。經查，系爭房
屋總面積為110.77平方公尺，民國69年10月11日建築完成，此有
系爭房屋建物登記第二類謄本在卷可參（見本院112年度板司調
字第325號卷第15頁至17頁）。又參考內政部不動產交易實價查
詢服務網以位置、屋齡、樓層相近之房屋，推估系爭房屋及坐落
土地之房地交易單價約為每平方公尺新臺幣（下同）12萬1,000
元，依此計算系爭房屋及其坐落土地之房地交易價額應為1,340
萬3,170元（計算式：110.77平方公尺×121,000元＝13,403,170元
），則本件訴訟標的價額核定為（即原告所受之利益）1,005萬2
,378元（計算式：13,403,170元×應有部分1/4×3＝10,052,378元
，小數點以下四捨五入），是本件訴訟標的價額核定為1,005萬2
,378元，應徵收第一審裁判費10萬528元，茲依民事訴訟法第249
條第1項但書規定，限原告於本裁定送達後7日內補繳，逾期不繳
即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 113 年 3 月 13 日
民事第六庭 審判長法 官 許瑞東
法 官 宋家瑋
法 官 謝依庭
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10
日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,000 元。
中 華 民 國 113 年 3 月 13 日
書記官 邱雅珍