臺灣新北地方法院簡易庭民事裁定
113年度司拍字第77號
聲 請 人 彰化商業銀行股份有限公司
法定代理人 凌忠嫄
關 係 人 李仲凱
相 對 人 陳玉珠
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，為民法第873 條定有明 文。上開規定依同法第881條之17規，於最高限額抵押權亦 有準用。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國100年8月18日以附表所示 不動產為債務人李仲凱向聲請人所負債務之擔保，設定最高 限額新臺幣（下同）3,840,000元之抵押權，依法登記在案 。茲債務人對聲請人負債1,479,732元，已屆清償期而未為 清償，為此聲請准予拍賣抵押物。提出他項權利證明書、不 動產登記簿謄本、抵押權設定契約書、借據等影本為證，經 核尚無不合，應予准許。
三、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條裁定如主文 。
四、如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀 ，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
五、關係人就聲請人所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於 本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認 之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2 項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。中 華 民 國 113 年 3 月 22 日
簡易庭司法事務官 蔡松儒
附表(土地) 113年度司拍字第000077號 編 土地坐落 地 權利範圍 備考 號 縣市 鄉鎮市區 段 小段 地號 目 平方公尺 001 新北市 三重 二重 0000-0000 125.92 5分之1 所有權人：陳玉珠 附表（建物）︰ 編 建 建築式樣 建物面積（單位：平方公尺） 附屬建物 權利 主要建築 合 主要建 面 面 建物門牌 基地坐落 積 備考 材料及 築材料 號 號 單 範圍 房屋層數 計 及用途 積 位 001 0000-000 新北市○○區○○街000巷0弄0號五樓 0000-0000 鋼筋混擬土造、五層 5層，79.68 79.68 陽台 12.68 平方公尺 1分之1 所有權人： 陳玉珠
附註：事後遞狀應註明案號及股別。