臺灣宜蘭地方法院民事裁定
113年度司拍字第18號
聲 請 人 趙品鈞
陶瑞華
謝明成
相 對 人 張名泉
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定 有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人張名泉於民國112年10月6日向聲 請人借款新臺幣（下同）1,000萬元(趙品鈞債權額比例200/ 1000、陶瑞華債權額比例500/1000、謝明成債權額比例300/ 1000)，並約定於113年1月5日償還，逾期按每日每萬元20元 計付違約金，並以附表所示之不動產為擔保，設定普通抵押 權1,200萬元，並經登記在案。惟清償期屆至後不為清償， 為此聲請拍賣抵押物，以資受償。
三、經查，聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、抵押權 設定契約書、借款契約、切結書兼借據、土地建物登記謄本 等件為證。本件普通抵押權既已依法登記，債務清償期業已 屆至，聲請人陳稱其仍未受清償，形式上合於實行抵押權之 要件。是以，聲請人聲請拍賣相對人所有如附表所示之不動 產，經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條，裁定如主 文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1仟元。關係人如就聲請所依據之法律 關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 113 年 3 月 8 日 臺灣宜蘭地方法院簡易庭
司法事務官 許敏雄