臺灣宜蘭地方法院民事裁定
113年度司拍字第10號
聲 請 人 林寶村
相 對 人 呂耀宗
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定 有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人呂耀宗於民國99年5月15日向聲 請人借款新臺幣（下同）50萬元，且約定應於99年6月14日 償還，逾期尚應給付按月以本金每佰元2.5元計算之違約金 ，並以附表所示之不動產為擔保，設定普通抵押權100萬元 ，經登記在案。惟清償期屆至後不為清償，為此聲請拍賣抵 押物，以資受償。
三、經查，聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、抵押權 設定契約書、土地登記謄本、本票等件為證。本件普通抵押 權既已依法登記，債務清償期業已屆至，聲請人陳稱其仍未 受清償，形式上合於實行抵押權之要件。是以，聲請人聲請 拍賣相對人所有如附表所示之不動產，經核於法尚無不合， 應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條，裁定如主 文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1仟元。關係人如就聲請所依據之法律 關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 113 年 3 月 6 日 臺灣宜蘭地方法院簡易庭
司法事務官 許敏雄