臺灣嘉義地方法院民事裁定
113年度司拍字第32號
聲 請 人 林范育如
代 理 人 范榮富
相 對 人 李宗洝
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。 理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文 。
二、本件聲請人主張相對人於民國（下同）110年7月30日向聲請 人借款新臺幣（下同）1,800,000元，約定清償期為110年10 月30日，並以附表所示之不動產為擔保設定普通抵押權，且 經登記在案。詎屆至清償期，相對人不依約履行，為此聲請 拍賣抵押物，以資受償等語。
三、聲請人上述主張業經其提出他項權利證明書、抵押權設定契 約書、本票、借據等影本及土地、建物登記簿謄本為證，本 件聲請經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主 文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1000元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。
七、相對人及其他利害關係人如主張抵押權之設定係遭偽造或變 造者，於本裁定送達後20日內，得對抵押權人向本院另行提 起確認之訴。相對人及其他利害關係人已提起確認之訴者， 得依非訟事件法第74條之1第2項準用第195條規定聲請法院 停止執行。
中 華 民 國 113 年 3 月 29 日 臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
司法事務官 林美芳
附表（土地）︰ 113年度司拍字第32號 編 土地坐落 面積 權利範圍 備考 號 縣市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺 001 嘉義縣 竹崎鄉 灣橋 327-2 273.00 2分之1
附表（建物）︰ 113年度司拍字第32號 編 號 建 號 建物 門牌 基地 坐落 建築式樣 主要建築 材料及 房屋層數 建物面積 （單位：平方公尺） 附屬建物 權利 範圍 備考 第 一 層 第 二 層 第 三 層 騎 樓 合 計 主要建 築材料 及用途 面 積 面 積 單 位 001 1389 嘉義縣○○鄉○○村○○00號 嘉義縣○○鄉○○段00000地號 住家用，鋼筋混凝土造，3層 59.19 73.09 73.09 13.91 219.28 電梯樓梯間 10.85 平方公尺 全部 002 1392 嘉義縣○○鄉○○村○○00號 嘉義縣○○鄉○○段00000地號 住家用，鋼筋混凝土造，3層 47.47 58.44 58.44 12.41 176.76 電梯樓梯間 8.47 平方公尺 全部
附註：
如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人（即債務 人）收受本裁定之送達證書影本提出與民事執行處。