臺灣橋頭地方法院民事裁定
113年度岡簡字第150號
原 告 許永尾
訴訟代理人 邱榮昌
被 告 許順興
許志成
許博信
許琳翔
許秀金
許名居
許宏文
許重賢
許重和
許嘉和
許凱程
許○富
上 一 人
法定代理人 許○平
被 告 楊許真佐(即許重義之繼承人)
許正金(即許重義之繼承人)
許志宏(即許重義之繼承人)
許惠美(即許重義之繼承人)
上列當事人間請求分割共有物事件，原告起訴雖據繳納裁判費新
臺幣(下同)4,300元。惟按訴訟標的之價額，由法院核定。核定
訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以
原告就訴訟標的所有之利益為準；分割共有物涉訟，以原告因分
割所受利益之價額為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、
第77條之11分別定有明文。經查，原告訴之聲明請求分割兩造共
有之高雄市○○區○○段000地號土地(下稱系爭土地)，該項聲明之
訴訟標的價額自應以原告因分割系爭土地所受利益之價額為準核
定之。而公告土地現值遠較土地現值為低，且地政機關就不動產
交易價格已採實價登錄制度，故鄰近不動產於一定期間內所登錄
之交易價格，應趨近於客觀之市場交易價格。參之同段739地號
土地(與系爭土地同屬鄉村區、乙種建築用地)，於民國108年4月
10日之交易價格為每平方公尺16,638元，有內政部不動產交易實
價查詢在卷可稽，堪信原告因分割所受利益應為745,235元(計算
式：16,638元×907.02平方公尺×4/81=745,245元，小數點後四捨
五入)。從而，本件訴訟標的價額應核定為745,245元，應徵第一
審裁判費8,150元，扣除原告已繳納之4,300元，尚應補繳3,850
元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，命原告於收受本
裁定送達後5日內如數補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定
。
中 華 民 國 113 年 3 月 22 日
岡山簡易庭 法 官 薛博仁
以上正本係照原本作成。
如對本裁定關於核定訴訟標的價額部分抗告，應於裁定送達後10
日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元；關於命
補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 113 年 3 月 22 日
書 記 官 曾小玲