臺灣臺中地方法院民事裁定
112年度豐司調字第788號
聲 請 人 劉永昇
上列聲請人與相對人張世明間就恢復三七五租約聲請調解事件，
本院裁定如下：
主 文
聲請人之聲請駁回。
聲請程序費用由聲請人負擔。
理 由
一、按，依法律關係之性質、當事人之狀況或其他情事可認為不 能調解或顯無調解必要或調解顯無成立之望者，得逕以裁定 駁回，民事訴訟法第406第1項第1款定有明文。二、聲請意旨略以：聲請人之祖先劉墻前向相對人之被繼承人承 租臺中市○○區○○段000地號土地（下稱系爭土地），詎前開 三七五租約卻於民國87年間逕為註銷，聲請人不知，仍持續 耕作至今，迄至於112年間收到相對人催告返還系爭土地之 存證信函，始知系爭土地之三七五租約已遭註銷。為繼續承 租，聲請調解等語。
三、惟按，出租人與承租人間因耕地租佃發生爭議時，應由當地 鄉（鎮、市、區）公所耕地租佃委員會調解；調解不成立者 ，應由直轄市或縣（市）政府耕地租佃委員會調處；不服調 處者，由直轄市或縣（市）政府耕地租佃委員會移送該管司 法機關，司法機關應即迅予處理，並免收裁判費用；前項爭 議案件非經調解、調處，不得起訴，耕地三七五減租條例第 26條第1項、第2項前段亦定有明文。查，本件耕地租賃爭議 ，係屬耕地三七五減租條例第26條第1項所定之耕地租佃爭 議事件，揆諸前開說明，聲請人應依法向區公所耕地租佃委 員會聲請調解，調解不成立者，再由直轄市或縣（市）政府 耕地租佃委員會調處。惟本件未曾踐行上開法定之調解、調 處前置程序，揆諸前開規定，本件調解之聲請不合程式，應 予駁回。
三、依民事訴訟法第第406第1項第1款、第95條、第78條，裁定 如主文。
中 華 民 國 113 年 2 月 1 日 司法事務官 張素華
以上為正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於裁定送達後十日內，以書狀向本院司法事務官提出異議。
中 華 民 國 113 年 2 月 1 日 書 記 官