臺灣高雄地方法院民事裁定
112年度司拍字第370號
聲 請 人 陽信商業銀行股份有限公司
法定代理人 陳勝宏
代 理 人 呂季美
相 對 人 郭何麗珠
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵 押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、聲請意旨略以：相對人於民國110年11月3日以其所有如附表 所示之不動產，為債務人郭威宏向聲請人借款之擔保，設定 新台幣（下同）（一）10,560,000元（二）3,600,000元之 最高限額抵押權，擔保債權確定期日均為140年11月1日，約 定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。三、嗣相對人於民國110年11月起擔任郭威宏之保證人向聲請人 借用2筆8,800,000元、3,000,000元，及債務人郭威宏擔任 劉易昀之保證人向聲請人借用6筆8,500,000元、3,600,000 元、2,300,000元、900,000元、5,200,000元、2,000,000元 ，及郭威宏之信用卡費，利息及違約金依契約所載，詎相對 人未依約還款，尚欠32,013,074元及利息、違約金。為此聲 請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他 項權利證明書影本各2件、土地及建物登記簿謄本各1件、借 款契約書影本8件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院 提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請 所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中 華 民 國 113 年 2 月 16 日 鳳山簡易庭
司法事務官 張佳誼
附表一：不動產標示
土地： 編 號 土 地 坐 落 地 目 面積 權利範圍 備考 市 區 段 小 段 地 號 平方公尺 １ 高雄 前鎮 瑞隆 三 563-15 73 全部 建物︰ 編 號 建號 基地坐落 建築式樣主要建築材料及房屋層數 建物面積（平方公尺） 權利範圍 備考 建物門牌 樓層面積 合計 附屬建物用途及面積 １ 1566 瑞隆段三小段563-15地號 鋼筋混凝土造4層樓房 一層：34.64 二層：49.04 三層：49.04 四層：49.04 騎樓：14.4 合計：196.16 全部 瑞北路141號
附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。