臺灣新北地方法院民事裁定
113年度重訴字第72號
原 告 王傳焯
訴訟代理人 黃柏榮律師
周雅文律師
被 告 羅元棓
陳淑華
上列當事人間請求第三人異議之訴事件，原告起訴未據繳納裁判
費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以
起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有
之利益為準。民事訴訟法第77條之1第1項、第2項分別定有明文
。查本件原告起訴請求：㈠鈞院112年度司執字第147285號被告2
人間遷讓房屋強制執行事件，就原告所有門牌號碼新北市○○區○○
○道0段00號1至4樓建物（下稱系爭建物）所為之執行程序應予撤
銷。㈡確認被告人羅元棓、陳淑華間就新北市○○區○○段0000○0000
地號土地（下稱系爭土地，與系爭建物合稱系爭房地）及坐落其
上之系爭建物於民國111年6月15日以買賣為原因之債權行為及所
有權移轉登記物權行為均不存在。㈢被告羅元棓應將系爭房地於1
11年6月15日以買賣為原因之所有權移轉登記予以塗銷。㈣確認原
告與被告陳淑華間就系爭房地111年3月14日以配偶贈與為原因之
債權行為及所有權移轉登記物權行為均不存在。㈤被告陳淑華應
將系爭房地於111年3月14日以配偶贈與為原因之所有權移轉登記
予以塗銷。依上開說明，本件訴訟標的價額即應以系爭房地之交
易價額核算。依原告所陳系爭建物所有權狀影本所示，系爭建物
1至4樓面積合計為434平方公尺，再經本院依職權查詢內政部不
動產交易實價查詢服務網之最新鄰近房地近一年交易價格為每坪
新臺幣（下同）44萬2,000元，即每平方公尺13萬3,705元（元以
下四捨五入），循此計算，本件訴訟標的價額核定為5,802萬7,9
70元（計算式：系爭房屋面積434平方公尺×13萬3,705元＝5,802
萬7,970元，元以下四捨五入），應徵第一審裁判費52萬2,664元
。爰依民事訴訟法第249 條第1項但書規定，限原告於本裁定送
達5日內向本院繳納，逾期不繳即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 113 年 2 月 2 日
民事第二庭 法 官 陳翠琪
以上正本證明與原本無異
如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10
日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,000元整。
中 華 民 國 113 年 2 月 2 日
書記官 劉冠志