臺灣桃園地方法院民事裁定
112年度桃簡字第1916號
反訴原 告 吳雪卿
張維漢
陳詠儒
張立石
張伊園
共 同
訴訟代理人 陳彥彰律師
反訴被 告 呂金順
訴訟代理人 周岳律師
周易律師
上列當事人間請求遷讓房屋等事件，反訴原告反訴聲明請求確認
地上權存在，反訴原告應於本裁定送達十五日內，具狀補正下列
事項，如未依期補正，即駁回聲請人之訴，特此裁定。
應補正之事項：
一、反訴原告提起反訴，未繳納裁判費。按因地上權、永佃權涉
訟，其價額以1 年租金15倍為準；無租金時，以1 年所獲可
視同租金利益之15倍為準；如1 年租金或利益之15倍超過其
地價者，以地價為準，民事訴訟法第77條之4 定有明文。經
查，本件反訴原告起訴聲明請求確認其就坐落桃園市○○區○
路○0段000地號土地（下稱系爭土地），有地上權登記請求
權存在，係主張因時效取得地上權，顯無約定租金之可能，
爰參酌土地法第105條準用同法第97條第1 項之規定，以申
報地價乘以10％再乘以面積視為租金利益，是其1 年所獲可
視同租金利益之15倍數額應為新臺幣（下同）3,537,106元
（計算式：反訴原告主張之地上權面積320.39平方公尺×申
報地價7,360元/平方公尺×10％×15倍＝3,537,106元，元以下
四捨五入），另地價為2,947,588元（計算式：系爭土地之
公告土地現值每平方公尺9,200元反訴原告主張之地上權面
積320.39平方公尺＝2,947,588元），是本件訴訟標的價額應
以地價為準，應徵第一審裁判費 30,205 元，反訴原告應限
期補繳前開裁判費，逾期駁回。
二、應提出系爭土地之第一類登記謄本，並據上開謄本所載土地
所有權人即反訴被告之身分證統一編號，向戶政機關申請最
新戶籍謄本（記事欄勿省略），並提出戶籍謄本。
中 華 民 國 113 年 2 月 22 日
桃園簡易庭 法 官 汪智陽
以上正本係照原本作成。
本裁定關於核定訴訟標的價額部分，得於本裁定送達後10日內抗
告；命補繳裁判費部分不得抗告。
中 華 民 國 113 年 2 月 22 日
書記官 陳家蓁