臺灣桃園地方法院民事裁定
113年度訴字第161號
原 告 黃彥尊 住○○市○○區○○○○0000號
被 告 楊志鵬
上列當事人間請求減少價金事件，本院裁定如下：
主 文
本件移送臺灣新北地方法院。
理 由
一、按定法院之管轄，以起訴時為準。訴訟由被告住所地之法院 管轄。訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲 請或依職權以裁定移送於其管轄法院。民事訴訟法第27條、 第1條第1項前段、第28條第1項分別定有明文。二、經查，本件原告起訴請求被告減少買賣價金，原告起訴狀記 載被告之住所為住○○市○○區○○街000巷00號二樓；另依照兩 造簽訂之不動產買賣契約書，買賣之標的物為新北市○○區○○ 路○段000號0樓建物及坐落之土地（下稱系爭房地），此有 不動產買賣契約書在卷可稽，顯見原告起訴請求係因系爭房 地買賣所生之糾紛，原告又未釋明本院另具有管轄權之事由 。揆諸前揭規定，本件應由被告住所地之臺灣新北地方法院 管轄。原告向無管轄權之本院起訴，顯係違誤，爰依職權以 裁定移送臺灣新北地方法院。
三、依民事訴訟法第28條第1項，裁定如主文。中 華 民 國 113 年 1 月 18 日 民事第三庭法 官 張益銘
以上正本係照原本作成
如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新台幣1000元。
中 華 民 國 113 年 1 月 18 日 書記官 李毓茹