臺灣宜蘭地方法院民事裁定
112年度司拍字第126號
聲 請 人 有限責任宜蘭信用合作社
法定代理人 許榮源
代 理 人 陳泳瑋
相 對 人 簡玉嬌
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文 。又上開規定，依同法第881條之17規定，於最高限額抵押 權亦準用之。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國86年4月22日以其所有如 附表所示之不動產，為擔保其對聲請人現在及將來所負債務 之清償，設定新臺幣（下同）840萬元之最高限額抵押權， 並經登記在案。嗣相對人於110年11月20日及109年11月9日 向聲請人借款200萬元及500萬元，惟未依約履行還款，尚餘 本金200萬元及4,815,642元及利息、違約金未清償，為此聲 請拍賣抵押物，以資受償。
三、查聲請人上開聲請業據提出抵押權移轉變更契約書、他項權 利證明書、抵押權設定契約書、借據、放款戶應繳利息合計 查詢、土地及建物登記謄本等件為證。本院並於112年12月1 日通知相對人就抵押權所擔保之債權額陳述意見，相對人迄 今未為陳述。從而，本件聲請人聲請拍賣如附表所示不動產 ，經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條，裁定如主 文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1仟元。關係人如就聲請所依據之法律 關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 113 年 1 月 23 日 臺灣宜蘭地方法院簡易庭
司法事務官 許敏雄