臺灣宜蘭地方法院民事裁定
112年度司拍字第122號
聲 請 人 第一商業銀行股份有限公司
法定代理人 邱月琴
代 理 人 黃耀德
相 對 人 高志遠
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。 理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文 。又上開規定，依同法第881條之17規定，於最高限額抵押 權亦準用之。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國110年7月20日以其所有如 附表所示之不動產，為擔保其對聲請人現在及將來所負一切 債務之清償，設定新臺幣（下同）132萬元、324萬元之第一 、二順序最高限額抵押權，並經登記在案。嗣相對人於110 年7月22日向聲請人借款2筆(110萬元、270萬元)，另於110 年7月29日借款345,000元，詎料其未依約履行還款，現尚餘 本金3,749,557元及其利息、違約金未清償，為此聲請拍賣 抵押物，以資受償。
三、查聲請人上開聲請業據提出他項權利證明書、抵押權設定契 約書、借據、催告書、放款戶授信明細查詢單、土地建物登 記謄本等件為證。本院並於112年12月4日通知相對人就抵押 權所擔保之債權額陳述意見，相對人迄今未為陳述。從而， 本件聲請人聲請拍賣如附表所示不動產，經核尚無不合，應 予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條，裁定如主 文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1仟元。關係人如就聲請所依據之法律 關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 113 年 1 月 23 日 臺灣宜蘭地方法院簡易庭
司法事務官