臺灣宜蘭地方法院民事裁定
112年度司拍字第115號
聲 請 人 宜蘭縣頭城鎮農會
法定代理人 陳岳元
相 對 人 俞明村(即俞金生之繼承人)
俞林茂梅(即俞金生之繼承人)
俞明鎮(即俞金生之繼承人)
俞銘芳(即俞金生之繼承人)
俞永進(即俞金生之繼承人)
俞淑娟(即俞金生之繼承人)
俞美玲(即俞金生之繼承人)
俞靖宣(即俞金生之繼承人)
俞美雲(即俞金生之繼承人)
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文 。又上開規定，依同法第881條之17規定，於最高限額抵押 權亦準用之。
二、本件聲請意旨略以：被繼承人即債務人俞金生於國000年0月 0日將其所有如附表所示之不動產設定最高限額新臺幣（下 同）432萬元之抵押權予聲請人，以擔保其對聲請人現在及 將來所負一切債務之清償，並登記在案。嗣被繼承人俞金生 於000年0月0日向聲請人借款360萬元，並約定128年3月6日 清償，又被繼承人俞金生於000年00月0日死亡，附表所示之 不動產雖以繼承等原因移轉登記於相對人等9人，惟不因此 而受影響，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。
三、查聲請人上開聲請業據提出他項權利證明書、抵押權設定契 約書、借據、授信約定書、土地及建物登記謄本等件為證， 本院並於112年11月29日通知相對人等就抵押權所擔保之債 權額陳述意見，相對人俞明村、俞美雲陳述意見略以，本件 抵押債權均正常繳款，尚未屆清償期等語，惟聲請人另於11 2年12月20日陳報依原授信約定書第6條第2項及第4項及原抵 押權設定契約書其他約定事項第2、11條所規定，債權視為 全部到期等。經查，抵押物所有權人俞明鎮業經本院112年 度司執字第13816號強制執行中，是聲請人依上開約定，主 張債權已屆清償期，應屬有據。從而本件聲請人聲請拍賣如 附表所示不動產，經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1仟元。關係人如就聲請所依據之法律 關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 113 年 1 月 12 日 臺灣宜蘭地方法院簡易庭
司法事務官 許敏雄