臺灣士林地方法院民事裁定
112年度補字第1474號
原 告 李國光
李明鈐
共 同
訴訟代理人 李奕伽
被 告 李世代
李奕昕
李奕昀
前三人共同
訴訟代理人 蕭元亮律師
上列當事人間請求分割共有物等事件，原告於起訴時未據繳納裁
判費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，
以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所
有之利益為準。分割共有物涉訟，以原告因分割所受利益之價額
為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項及第77條之11分別定
有明文。經查，本件原告起訴聲明係請求就兩造共有坐落新北市
○○區○○段○000○000號建物（門牌號碼：新北市○○區○○○路○段00號
1、2樓）（下合稱系爭房屋，分別則稱系爭建號房屋），應分割
由各共有人取得如原告民事起訴暨聲請假處分狀附表所示部分。
揆諸前揭規定，本件訴訟標的價額即以原告因分割所受之客觀利
益為準。而系爭房屋鄰近區域之房地交易價格，為每平方公尺約
新臺幣（下同）137,804元（含土地及建物），而就系爭房屋所
座落之新北市○○區○○段000地號土地（下稱系爭土地，與系爭房
屋合稱系爭房地；分別則稱系爭建號房地），經本院職權查詢結
果，民國112年1月土地公告現值為每平方公尺120,580元，有內
政部不動產交易實價查詢服務網查詢結果、新北不動產愛連網網
查詢結果附卷可稽，爰以系爭房地之價值扣除系爭土地之價值計
算系爭房屋之客觀價值。故本件訴訟標的價額應核定為1,094,62
0元（計算式如附表），應繳納第一審裁判費11,890元，茲依民
事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後
5日內補繳裁判費11,890元，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定
。
中 華 民 國 113 年 1 月 31 日
民事第三庭 法 官 黃 瀞 儀
以上正本係照原本作成。
核定訴訟標的價額部分，如不服裁定得於收受送達後10日內向本
院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元（若經合法抗告，
命補繳裁判費之裁定，並受抗告法院之裁判）。
中 華 民 國 113 年 1 月 31 日
書記官 宋 姿 萱
附表：（單位：新臺幣/元，元以下四捨五入）
財產標示 計算式 新北市○○區○○段○000○號 （門牌號碼：新北市○○區○○○路○段00號1樓） ⒈系爭295建號房地： ｛系爭房地鄰近區域之房地交易價格137,804元/平方公尺×總面積79.44平方公尺（層次面積59.58平方公尺＋附屬建物面積19.86平方公尺）｝≒10,947,150元 ⒉系爭土地： ｛系爭土地公告現值120,580元/平方公尺×總面積79.44平方公尺（系爭295建號房屋所佔系爭土地面積：層次面積59.58平方公尺＋附屬建物面積19.86平方公尺）｝≒9,578,875元 ⒊系爭295建號房屋價值： 系爭295建號房地10,947,150元－系爭土地9,578,875元＝1,368,275元 ⒋系爭295建號房屋原告應有部分訴訟標的價額： 1,368,275元×原告應有部分2/5（原告李國光1/5＋原告李明鈐1/5）＝547,310元 新北市○○區○○段○000○號 （門牌號碼：新北市○○區○○○路○段00號2樓） ⒈系爭296建號房地： 系爭房地鄰近區域之房地交易價格137,804元/平方公尺×總面積79.44平方公尺≒10,947,150元 ⒉系爭土地： ｛系爭土地公告現值120,580元/平方公尺×總面積79.44平方公尺（系爭296建號房屋所佔系爭土地面積）｝≒9,578,875元 ⒊系爭296建號房屋價值： 系爭296建號房地10,947,150元－系爭土地9,578,875元＝1,368,275元 ⒋系爭296建號房屋原告應有部分訴訟標的價額： 1,368,275元×原告應有部分2/5（原告李國光1/5＋原告李明鈐1/5）＝547,310元 原告應有部分訴訟標的價額合計 1,094,620元