臺北高等行政法院裁定
高等行政訴訟庭第五庭
112年度訴字第956號
原 告 林椿蘭
被 告 臺北市政府
代 表 人 蔣萬安（市長）住同上
訴訟代理人 張雨新 律師
張雅婷
黃映婷
參 加 人 中華工程股份有限公司
代 表 人 周志明
上列原告與被告間都市更新事件，本院裁定如下：
主 文
中華工程股份有限公司應獨立參加本件訴訟。
理 由
一、按行政法院認為撤銷訴訟之結果，第三人之權利或法律上利 益將受損害者，得依職權命其獨立參加訴訟，行政訴訟法第 42條第1項定有明文。
二、緣被告於民國109年10月21日以府都新字第10970090283號公 告參加人擔任實施者擬具之「擬訂臺北市南港區南港段三小 段316地號等3筆土地都市更新事業計畫案」（下稱都更事業 計畫）核定實施後，經實施者委託3家估價師事務所進行估 價後擬定權利變換計畫，被告於112年7月11日復以府都新字 第11260042513號函（下稱原處分）核定「擬訂臺北市南港 區南港段三小段316地號等3筆土地都市更新權利變換計畫案 」（下稱系爭權變計畫）。嗣因原告為上開都市更新案內土 地及合法建築物所有權人，主張更新後之土地變更權利變換 致其受有折減之損失；容積折減2,205平方公尺；本案建材 等級至今仍不明白，已於事業計畫公展期滿前撤銷事業計畫 同意書，並提出聲明不同意所有私法約定，無法同意真合建 假權變；本案系爭權變計畫審議過程再調整物價，關於管理 費用增加之部分應刪除，不可提列。本案由土地所有權人以 權利變換方式，共同負擔違建戶之補償費，係屬違法等語， 認原處分之作成顯有違法，應予撤銷，遂提起本件行政訴訟 。
三、原告提起本件撤銷訴訟，請求撤銷原處分。倘本院審酌本件 審理結果認原告之訴有理由，將致原處分遭撤銷，影響參加 人之權利或法律上利益，故有使其獨立參加本件訴訟之必要 ，本件已定113年3月14日下午4時0分於本院第7法庭行準備
程序，爰依職權命參加人獨立參加訴訟，裁定如主文。中 華 民 國 113 年 1 月 3 日 審判長法 官 陳心弘
法 官 畢乃俊
法 官 鄭凱文
上為正本係照原本作成。
不得聲明不服。
中 華 民 國 113 年 1 月 3 日 書記官 高郁婷
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