臺灣臺北地方法院民事裁定
112年度司拍字第265號
聲 請 人 林以晨
相 對 人 張顥學
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
聲請駁回。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由聲請人負擔。
理 由
一、按聲請書狀應載明供證明或釋明用之證據；非訟事件之聲請 ，不合程式或不備其他要件者，法院應以裁定駁回之。但其 情形可以補正者，法院應定期間先命補正，非訟事件法第30 條第1項第4款及第30條之1分別定有明文。次按聲請拍賣抵 押物裁定事件，如其抵押權為最高限額抵押權者，並應審查 聲請人是否業已提出抵押權設定契約書、他項權利證明書， 抵押權是否已依法登記、債權證明文件、債權是否屬於最高 限額抵押權所擔保之範圍、債權是否已屆清償期而未清償。 如有欠缺，應駁回其聲請。但其欠缺可以補正者，應先限期 命其補正。司法事務官辦理拍賣不動產抵押物裁定事件規範 要點第3點亦有明文。該規定係為使法院有足夠依據，得以 形式上審查認定債權存在、為抵押權擔保範圍、已屆清償期 而未清償，始可准許債權人拍賣抵押物之聲請。二、本件聲請意旨略以：相對人於民國108年12月31日向聲請人 借款新臺幣（下同）700,000元，並提供擔保設定最高限額 抵押權3,000,000元，因相對人屆期不為清償，為此聲請拍 賣抵押物等語。
三、惟查，本件聲請人僅提出原抵押權人簽署於110年10月05日 之抵押權移轉登記書(其上謹記載本最高限額所擔保之原債 權已確定，惟未記載確定之數額)、他項證明書及本票等， 惟未提出相對人所簽署之抵押權設定契約書。據聲請人所提 出之他項權利證明書所載債權清償日期為依照各個契約所約 定之清償日期。經本院於112年11月14日（發文日期）通知 聲請人於送達翌日起7日內補正相對人簽署之抵押權設定契 約書等以確定抵押權擔保之債權是否存在且已屆清償期，然 聲請人逾期迄未補正。從而，本院形式上無從判斷系爭抵押 權所擔保之債權並已屆清償期，本件拍賣抵押物之聲請既未 提出抵押權設定契約書文，即與實行抵押權之要件不合，不
應准許，應予駁回，爰裁定如主文。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 112 年 12 月 18 日 民事第四庭 司法事務官 王靜琳