臺灣臺中地方法院民事裁定
112年度司拍字第423號
聲 請 人 陳連生
相 對 人
即債務人 陳慶源
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院， 拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明 文。
二、本件聲請意旨略以：相對人即債務人陳慶源於民國111年6月 10日向聲請人借款新臺幣3,500,000元，約定有利息及違約 金新臺幣700,000元，清償日期為民國111年9月9日，並簽發 本票2紙交付予聲請人，並以其所有如附表所示之不動產為 擔保，設定新臺幣4,200,000元之普通抵押權，經登記在案 。詎債務人陳慶源屆期不為清償，尚欠新臺幣4,200,000元 ，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明書、 抵押權設定契約書、土地登記謄本、本票、抵押借據等影本 為證，經核尚無不合，應予准許。
三、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000元。
五、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。
中 華 民 國 112 年 12 月 27 日 簡易庭司法事務官 林映彤
附表：
編 號 土 地 坐 落 面 積 權 利 範 圍 市 鄉鎮市區 段 小段 地 號 平方公尺 １ 臺中市 大雅區 三和段 969 783 15分之4