臺灣士林地方法院民事裁定
112年度補字第1449號
原 告 余念真
訴訟代理人 陳俊諺
陳睿謙
被 告 蔡文增
上列當事人間請求分割共有物等事件，原告於起訴時僅據繳納部
分裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價
額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標
的所有之利益為準。分割共有物涉訟，以原告因分割所受利益之
價額為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項及第77條之11分
別定有明文。經查，本件原告起訴聲明係請求就兩造共有坐落臺
北市○○區○○段○○段000地號土地暨其上同段799建號建物（即門牌
號碼臺北市○○路○段000巷00號1樓房屋，與其坐落土地下合稱系
爭房地）等不動產變價分割，賣得價金依原告四分之一、被告四
分之三之比例分配。揆諸前揭規定，本件訴訟標的價額即應以原
告因分割系爭房地所得受利益之價額為據。而系爭房地鄰近區域
之房地交易價格，為每平方公尺約新臺幣（下同）174,582元（
含土地及建物），有本院依職權查詢內政部不動產交易實價查詢
服務網查詢結果附卷可稽，因認以上開標準計算較為符合系爭房
地之客觀價值。故本件訴訟標的價額應核定為3,763,551元【計
算式：174,582元/平方公尺×總面積86.23平方公尺（層次面積71
.92平方公尺＋附屬建物面積14.31平方公尺）×原告應有部分1/4≒
3,763,551元，元以下四捨五入】，應繳納第一審裁判費38,323
元，扣除已繳納16,741元（本院112年度湖司補字第46號卷第6頁
），尚應補繳裁判費21,582元。茲依民事訴訟法第249條第1項但
書規定，限原告於收受本裁定送達後5日內補繳，逾期不繳即駁
回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 112 年 12 月 28 日
民事第三庭 法 官 黃瀞儀
以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並
繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 112 年 12 月 28 日
書記官 胡菘湶