臺灣士林地方法院民事判決
111年度重訴字第407號
原 告 黃悠美
訴訟代理人 陳彥希律師
殷玉龍律師
李維峻律師
被 告 黃美惠
上列當事人間請求移轉所有權登記事件，本院於民國112年11月2
0日言詞辯論終結，判決如下：
主 文
被告應將如附表所示不動產所有權移轉登記予原告，並將上開不動產交付予原告。
訴訟費用由被告負擔。
事實及理由
一、被告未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條各款 所列情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。二、原告主張：被告及原告分別為訴外人黃世惠之長女及次女， 黃世惠於民國68年間擬自美返臺定居時，其父即訴外人黃繼 俊為其買受如附表所示不動產（下稱系爭房地），因當時黃 世惠尚未返臺，遂先借名登記於黃世惠之弟即訴外人黃世雄 名下，嗣黃世惠於68年間偕同其妻即訴外人黃林悅愉及原告 自美返臺後，即持續居住於系爭房地，嗣因出名人黃世雄年 紀已大，黃世惠與黃世雄乃於89年7月13日合意終止雙方間 之借名登記契約，並於同日將系爭房地改借名登記於長年居 住於美國之被告名下，黃世惠與其妻黃林悅愉及原告則仍持 續居住於系爭房地，嗣黃世惠於97年間，為感念原告長期照 顧父母，決定將系爭房地所有權贈與並移轉登記予原告，並 於被告於00年0月間返臺期間，當面告知被告上情，與被告 終止借名登記契約，並請被告配合將系爭房地所有權移轉登 記予原告，嗣黃世惠與原告於97年4月13日簽訂書面贈與契 約，約定黃世惠將系爭房地所有權贈與原告，並將其對被告 就系爭房地之返還請求權亦讓與原告，且已多次通知被告， 爰依借名登記之法律關係，類推適用民法第541條第2項規定 ，及民法第179條規定，請求被告將系爭房地所有權移轉登 記予原告，並將系爭房地交付予原告等語。並聲明：被告應 將系爭房地所有權移轉登記予原告，並將系爭房地交付予原 告。
三、被告經合法通知無正當理由不到場，亦未提出書狀作何聲明 或陳述。
四、經查，原告主張之上開事實，業據其提出黃世雄出具之聲明
書（見本院士司調字卷第18頁）、黃世惠出具之聲明書（見 本院士司調字卷第22頁）、黃世惠與原告簽訂之贈與契約（ 見本院士司調字卷第24頁）、黃世惠於108年9月11日、同年 11月21日信函（見本院士司調字卷第26至40頁）、土地登記 謄本、建物登記謄本及異動索引（見本院士司調字卷第60至 72頁）為證，並有土地建物查詢資料及異動索引在卷可稽（ 見本院卷第18至24頁），被告復未到場或提出書狀爭執，堪 認原告主張之上開事實均為真實。從而，原告依借名登記之 法律關係，類推適用民法第541條第2項規定，請求被告將系 爭房地所有權移轉登記予原告，並將系爭房地交付予原告， 為有理由，應予准許。
五、據上論結，原告之訴為有理由，依民事訴訟法第385條第1項 前段、第78條，判決如主文。
中 華 民 國 112 年 12 月 4 日 民事第三庭 法 官 陳世源
以上正本係照原本作成。
如對本判決上訴，應於判決送達後20日內向本院提出上訴狀，若委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費，否則本院得不命補正逕行駁回上訴。
中 華 民 國 112 年 12 月 4 日 書記官 吳婉萱
附表
土地部分 編 號 土地坐落 土地面積 (平方公尺) 權利範圍 備註 縣市 鄉鎮 市區 段 地號 1 臺北市 ○○區 ○○段 ○小段 000 3,366 1分之1 重測前：臺北市○○區○○段○○○○段00000地號土地。 建物部分 編 號 建號 基地坐落 --------------- 門牌號碼 建築式樣主要建築材料及房屋層數 建物面積 (平方公尺) 權利範圍 備註 1 00000 臺北市○○區○○段○○段000地號土地 --------------- 臺北市○○區○○路0段0巷0號 加強磚造2層 一層：332.64 二層：332.64 總面積：665.28 1分之1