臺灣新北地方法院三重簡易庭民事裁定
112年度重簡字第2457號
原 告 陳碧梅
一、原告與被告朱黛麗間請求遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳
納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的
之價額，以起訴時之交易價額為準；第1項之核定，得為抗
告。民事訴訟法第77條之1第1項、第2項前段、第4項前段分
別定有明文。又以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之
。以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費
用者，不併算其價額。同法第77條之2第1項本文、第2項亦
有明定。
二、經查：
㈠訴之聲明第一項前段為：被告應將坐落新北市○○區○○街000巷
0號4樓房屋全部遷讓返還原告。是以，訴訟標的價額應僅以
請求遷讓之系爭房屋客觀價值為斷，而不包括坐落土地價值
在內。而原告未於起訴狀載明系爭房屋之價值，然原告既主
張系爭房屋每月租金為新臺幣（下同）13,000元（詳如房屋
租賃契約書第3條前段），則如以土地法第97條之規定計算
房屋租金乘以120倍，即為156萬元。
㈡訴之聲明第一項中段為：被告應給付原告26,000元。該項請
求與訴之聲明第一項之訴訟標的並不相同，非同時存在，並
無主從關係，自非附帶請求，應併算其價額（最高法院106
年度台抗字第1221號裁定意旨參照）。
㈢訴之聲明第一項後段為：被告應自民國112年9月1日起至遷讓
返還第一項房屋之日止，按月給付原告13,000元，其中112
年9月至同年10月為「起訴前」之孳息，應併算價額；112年
11月起為「起訴後」之孳息，不併算價額。
三、準此，本件訴訟標的價額核定為161萬2,000元【計算式：15
6萬元＋26,000元＋（13,000元＋13,000元）】，應徵第一審裁
判費17,038元。茲依民事訴訟法第436條第2項、第249條第1
項但書之規定，命原告於收受本裁定送達後5日內補正，如
逾期不繳，即駁回原告之訴，特此裁定。
中 華 民 國 112 年 12 月 19 日
三重簡易庭 法 官 王凱俐
以上正本係照原本作成。
本裁定得抗告。
中 華 民 國 112 年 12 月 19 日