拍賣抵押物
臺灣苗栗地方法院(民事),司拍字,112年度,104號
MLDV,112,司拍,104,20231116,2

臺灣苗栗地方法院民事裁定
112年度司拍字第104號
聲 請 人 合迪股份有限公司

法定代理人 陳鳳龍
代 理 人 劉柏志
相 對 人 胡純美

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文 。上開規定復依民法第881條之17之規定，於最高限額抵押 權準用之。
二、本件聲請意旨略以：
（一）相對人於民國112年3月21日將其如附表所示之不動產，設 定新臺幣（下同）5,100萬元之最高限額抵押權予聲請人 ，擔保其本人及債務人東甚運輸有限公司對聲請人現在（ 包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約 書所定最高限額內所負之債務，包括借款、透支、貼現、 買入光票、墊款、承兌、委任保證、開發信用狀、進出口 押匯、票據、保證、應收帳款承購契約及特約商店契約， 擔保債權確定期日為142年3月14日，債務清償日期依照各 個債務契約所約定之清償日期，並經地政機關辦理抵押權 設定登記在案。
（二）嗣相對人、債務人東甚運輸有限公司及第三人劉建華、劉 昱伶於112年3月17日共同簽發票面金額50,222,000元、到 期日為112年8月13日之本票乙紙交予聲請人為憑。詎聲請 人於屆期提示後仍有46,016,000元未獲清償，為此聲請拍 賣抵押物以資受償等語。
三、聲請人所陳上情，業據其提出他項權利證明書、抵押權設定 契約書、土地及建物登記簿謄本、本票等影本為證。四、本院於112年10月18日函請相對人、債務人就現存債權額表 示意見，聲請人之聲請經核尚無不合，應予准許。五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
六、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納



抗告費新臺幣1,000元。當事人或關係人如就聲請所依據之 法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中　　華　　民　　國　　112 　年　　11　　月　　16　　日 苗栗簡易庭司法事務官　謝宛君


附表：
編　號 土　　　地　　　坐　　　落 地 目 面 　積（平方公尺） 權利範圍 備 考 縣　市 鄉鎮市區 段 小段 地號 1 苗栗縣 造橋鄉 牛欄湖 1332 325 全部 2 苗栗縣 造橋鄉 牛欄湖 1331 1275 全部 3 苗栗縣 造橋鄉 牛欄湖 1330 3687 全部 4 苗栗縣 造橋鄉 牛欄湖 1329-5 1273 全部 5 苗栗縣 造橋鄉 牛欄湖 1329-2 5505 全部 6 苗栗縣 造橋鄉 牛欄湖 1329-1 4011 全部 7 苗栗縣 造橋鄉 牛欄湖 606-2 20006 全部
編　　　號 建號 基地坐落 建物門牌 主要用途 主要建材 房屋層數 建物面積（平方公尺） 權利 範圍 備 考 樓層面積 合計 附屬建物主要建築材料及用途 1 255-1 牛欄湖段606-2、1329-1、1329-5、1330地號 造橋鄉豐湖村1鄰乳姑山6號 雞舍、鋼骨鋼鐵 一層：708.48 合計：708.48 全部 2 255-2 牛欄湖段606-2、1329-1、1330地號 造橋鄉豐湖村1鄰乳姑山6號 雞舍、鋼骨鋼鐵 一層：708.48 合計：708.48 全部 3 255-3 牛欄湖段606-2、1329-1、1330地號 造橋鄉豐湖村1鄰乳姑山6號 雞舍、鋼骨鋼鐵 一層：708.48 合計：708.48 全部 4 255-4 牛欄湖段606-2、1330、1331地號 造橋鄉豐湖村1鄰乳姑山6號 雞舍、鋼骨鋼鐵 一層：708.48 合計：708.48 全部 5 255-5 牛欄湖段606-2、1331地號 造橋鄉豐湖村1鄰乳姑山6號 雞舍、鋼骨鋼鐵 一層：708.48 合計：708.48 全部 6 255-6 牛欄湖段606-2地號 造橋鄉豐湖村1鄰乳姑山6號 雞舍、鋼骨鋼鐵 一層：574.88 合計：574.88 全部 7 255-7 牛欄湖段606-2、1330地號 造橋鄉豐湖村1鄰乳姑山6號 雞舍、鋼骨鋼鐵 一層：406.08 合計：406.08 全部 8 255-8 牛欄湖段606-2地號 造橋鄉豐湖村1鄰乳姑山6號 雞舍、鋼骨鋼鐵 一層：859.68 合計：859.68 全部 9 255-9 牛欄湖段606-2地號 造橋鄉豐湖村1鄰乳姑山6號 雞舍、鋼骨鋼鐵 一層：859.68 合計：859.68 全部 10 255-10 牛欄湖段606-2、1377-2地號 造橋鄉豐湖村1鄰乳姑山6號 雞舍、鋼骨鋼鐵 一層：859.68 合計：859.68 全部 11 255-11 牛欄湖段606-2、1377-2地號 造橋鄉豐湖村1鄰乳姑山6號 雞舍、鋼骨鋼鐵 一層：859.68 合計：859.68 全部 12 255-16 牛欄湖段606-2地號 造橋鄉豐湖村1鄰乳姑山6號 堆肥舍、鋼骨鋼鐵 一層：129.6 合計：129.6 全部 13 255-17 牛欄湖段1329-2地號 造橋鄉豐湖村1鄰乳姑山6號 倉庫、鋼骨鋼鐵 一層：58.48 合計：58.48 全部 14 255-18 牛欄湖段1329-1地號 造橋鄉豐湖村1鄰乳姑山6號 管理室、鋼骨鋼鐵 一層：186.71 合計：186.71 全部 15 255-19 牛欄湖段1329-1地號 造橋鄉豐湖村1鄰乳姑山6號 管理室、鋼骨鋼鐵 一層：17.28 合計：17.28 全部 16 255-20 牛欄湖段1329-1、1329-5地號 造橋鄉豐湖村1鄰乳姑山6號 管理室、鋼骨鋼鐵 一層：29.65 合計：29.65 全部 17 255-21 牛欄湖段606-2地號 造橋鄉豐湖村1鄰乳姑山6號 管理室、鋼骨鋼鐵 一層：18.75 合計：18.75 全部 18 255-22 牛欄湖段606-2地號 造橋鄉豐湖村1鄰乳姑山6號 管理室、鋼骨鋼鐵 一層：12.75 合計：12.75 全部 19 255-23 牛欄湖段606-2地號 造橋鄉豐湖村1鄰乳姑山6號 管理室、鋼骨鋼鐵 一層：5.81 合計：5.81 全部 20 255-24 牛欄湖段606-2地號 造橋鄉豐湖村1鄰乳姑山6號 管理室、鋼骨鋼鐵 一層：18.36 合計：18.36 全部 21 255-28 牛欄湖段1329-1地號 造橋鄉豐湖村1鄰乳姑山6號 堆肥舍、鋼骨鋼鐵 一層：248.81 合計：248.81 全部