臺灣臺中地方法院民事裁定
112年度補字第2094號
原 告 賴文山
賴希瑋
賴國融
被 告 李榮宗
上列當事人間請求塗銷抵押權登記事件，本院裁定如下：
主 文
本件訴訟標的價額核定為新臺幣120萬元。
原告應於本裁定送達後5日內，補繳第一審裁判費新臺幣1萬2,880元，逾期未繳，即駁回其訴。
理 由
一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以 起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的 所有之利益為準。因債權之擔保涉訟，以所擔保之債權額為 準；如供擔保之物其價額少於債權額時，以該物之價額為準 ，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之6分別定有 明文。
二、經查，原告起訴請求被告將附表所示之土地（下稱系爭土地 ），於民國76年3月2日以臺中市中山地政事務所76年普字第 005480號收件設定，擔保債權總金額新臺幣（下同）120萬 元（下稱系爭債權）之抵押權（下稱系爭抵押權）登記予以 塗銷。揆諸前揭規定，原告請求被告塗銷系爭抵押權登記， 係因債權之擔保涉訟，故訴訟標的價額之核定，除供擔保物 之價額少於債權額外，應以所擔保之債權額為準。然系爭土 地起訴時因無實際交易價格供本院判斷，爰參以系爭土地於 原告起訴時之公告土地現值，認定系爭土地之價額為243萬2 ,700元（計算式詳如附表），已超過系爭債權額120萬元。 是本件訴訟標的價額應以系爭債權額為準，核定為120萬元 ，應徵第一審裁判費1萬2,880元，茲依民事訴訟法第249條 第1項但書規定，限原告於本裁定送達後5日內補繳，逾期未 繳，即駁回其訴。
三、依民事訴訟法第249條第1項但書規定，裁定如主文。中 華 民 國 112 年 11 月 14 日 民事第四庭 法 官 董庭誌
正本係照原本作成。
如對本裁定關於訴訟標的價額核定部分不服，應於送達後10日內向本院提出抗告狀（須附繕本），並繳納新臺幣1,000元。其餘
部分，不得抗告。
中 華 民 國 112 年 11 月 15 日 書記官 江慧貞
附表：
編號 土地地號 訴訟標的價額 （元以下四捨五入） 1 臺中市○區○○段○○段0000地號土地（面積34平方公尺，權利範圍1分之1） 196萬5,200元（公告土地現值5萬7,800元×34平方公尺×權利範圍1分之1＝196萬5,200元） 2 臺中市○區○○段○○段0000地號土地（面積6平方公尺，權利範圍1分之1） 35萬1,900元（公告土地現值5萬8,650元×6平方公尺×權利範圍1分之1＝35萬1,900元） 3 臺中市○區○○段○○段00000地號土地（面積2平方公尺，權利範圍1分之1） 11萬5,600元（公告土地現值5萬7,800元×2平方公尺×權利範圍1分之1＝11萬5,600元） 合 計 243萬2,700元