拆屋還地
臺灣臺中地方法院(民事),訴字,111年度,3072號
TCDV,111,訴,3072,20231110,1

臺灣臺中地方法院民事裁定
111年度訴字第3072號
原 告 周子豪
廖秀滿
周榮華
共 同
訴訟代理人 楊亭寬律師


被 告 財團法人楊丁文教基金會

法定代理人 周春霖

訴訟代理人 周美瑩律師
被 告 楊瑞芳
蔡錦成

訴訟代理人 陳奕勳律師
追加被告 陳楊淑（即楊清塗之繼承人）

王楊鶴（即楊清塗之繼承人）

楊淑梅（即楊清塗之繼承人）

楊淑鶯（即楊清塗之繼承人）

楊淑資（即楊清塗之繼承人）

楊文祥（即楊清塗之繼承人）

楊文祿（即楊清塗之繼承人）

被 告 紀明安（即楊淑鳳之繼承人）

紀弦辰（即楊淑鳳之繼承人）

紀欣辰（即楊淑鳳之繼承人）

紀亭羽（即楊淑鳳之繼承人）

上列當事人間拆屋還地事件，本院裁定如下：
主 文
本件於本院111年度訴字第3049號分割共有物事件民事訴訟終結前，停止訴訟程序。
理 由
一、按訴訟全部或一部之裁判，以他訴訟之法律關係是否成立為 據者，法院得在他訴訟終結前，以裁定停止訴訟程序，民事 訴訟法第182條第1項定有明文。
二、查本件民事訴訟之裁判，以本院111年度訴字第3049號分割 共有物事件（下稱本院另案）訴訟判決之結果為據，蓋本件 原告及訴外人萬梅建設有限公司（下稱萬梅公司）四人於另 案為共同被告，渠等共同訴訟代理人於民國112年2月2日具 狀稱坐落台中市○○區○○段○00地號土地（下稱系爭土地）上 之門牌光復街76、80、82號房屋（下稱系爭76、80、82號房 屋）無阻卻本件原告請求拆屋還地之正當法律上權源（見本 院另案卷第109-115頁），惟本院另案原告蔡錦成則主張系 爭76號房屋興建之初有獲系爭土地共有人同意，並提出建物 所有權狀及登記謄本為證（本院卷第301、303頁），本件共 同被告亦主張坐落系爭土地上之系爭82號、80號房屋興建之 初確有獲當時共有人同意，並依據分管協議在分管之位置興 建各該建物，本院另案原告蔡錦成並以系爭土地上現有建物 坐落範圍分歸建物所有人為其分割方案（參本院卷第475頁 複丈成果圖及本院另案卷第223頁附表2：更正後之分割方案 ）之主要依據，如其方案為法院判決所採納，則本件訴訟在 系爭76號（所有權人為本件被告蔡錦成）及80號（事實上處 分權人為被告楊瑞芳等人）房屋部分，即無續予進行之實益 。綜上，本院認有裁定停止本件民事訴訟程序之必要。三、依首開法條裁定如主文。
中　　華　　民　　國　　112 　年　　11　　月　　10　　日 民事第一庭 法 官 曹宗鼎
上正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀（須附繕本），並繳納抗告裁判費新臺幣1,000元。　　　　　　　　　　中　　華　　民　　國　　112 　年　　11　　月　　10　　日 書記官 朱名堉