拆屋還地
臺灣臺中地方法院(民事),訴字,111年度,1616號
TCDV,111,訴,1616,20231114,1

臺灣臺中地方法院民事裁定
111年度訴字第1616號
原 告 林仁德
訴訟代理人 魏光玄律師
複代理人 邱泓運律師
被 告 名格捲門有限公司

法定代理人 白志華
訴訟代理人 陳盈光律師
複代理人 賴昱睿律師
上列當事人間拆屋還地事件，本院裁定如下：
主 文
本院111年度訴字第1616號拆屋還地事件，於臺中市清水地政事務所辦理臺中市○○區○○段○○○段0000000地號土地之地籍圖重測結果確定前，停止訴訟程序。
理 由
一、按訴訟全部或一部之裁判，以他訴訟之法律關係是否成立為 據者，法院得在他訴訟終結前，以裁定停止訴訟程序；前項 規定，於應依行政爭訟程序確定法律關係是否成立者，準用 之，民事訴訟法第182條第1項、第2項前段定有明文。二、經查，本院於民國111年9月28日就坐落臺中市○○區○○段○○○ 段0000000地號土地（下稱系爭土地）會同內政部國土測繪 中心人員進行現場履勘程序，經內政部國土測繪中心人員陳 稱：本區清水地政近期已辦理全區重測作業等語，兩造遂於 當日合意停止訴訟（見本院卷第133頁）。嗣原告於112年1 月13日具狀聲請續行訴訟，經臺中市清水地政事務所於112 年7月20日以清地二字第1120007466號函覆本院略以：系爭 土地屬111年度界址爭議案不列入公告地號土地，後續將依 土地法第59條等相關規定辦理調處事宜等語（見本院卷第15 9頁）；內政部國土測繪中心於112年8月3日以測籍字第1121 335459號函覆本院略以：系爭土地於111年度地籍圖重測時 發生指界爭議，僅能依據重測前地籍圖辦理，惟避免日後重 測結果有所不同造成爭議，請俟本案土地重測成果確定後再 續辦理等語（見本院卷第173頁）；及臺中市清水地政事務 所於112年9月25日以清地二字第1220010311號函覆本院略以 ：本案已於112年9月22日召開界址爭議善意調解會，因部分 土地所有權人未到場，且出席人員無法達成協議，後續將依 土地法等相關規定移送臺中市不動產糾紛調處委員會辦理等 語（見本院卷第191頁）。本件乃請求拆屋還地之訴訟事件 ，必以系爭土地之面積及地界線確定為前提，是為避免重測



後登記面積與現有登記面積不符，或地界線與舊有地界線不 一致等情，本件應於系爭土地之重測結果確定前，停止本件 訴訟程序，爰裁定如主文所示。
三、依民事訴訟法第182條第2項，裁定如主文。中　　華　　民　　國　　112 　年　　11　　月　　14　　日 民事第六庭 法 官 孫藝娜
以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（須附繕本），並繳納裁判費新台幣1000元。
中　　華　　民　　國　　112 　年　　11　　月　　14　　日 書記官 陳科維